Так ли необходимо внешнее утепление стен домов для повышения температуры в квартире в холодное время года? Есть ли ему альтернативы и насколько экономически целесообразно его производить? На эти вопросы мы постараемся дать вам ответы в сегодняшней статье.
Для начала давайте разберем ситуацию, когда в вашей квартире происходит промерзание исключительно в районе межпанельных швов. В этом случае и можно обойтись лишь их заделкой без лишних трат на утепление стен. Но здесь есть одно очень важное исключение, и его стоит иметь в виду.
Совсем нередки ситуации, когда внутри межпанельных швов нет ничего, кроме бетонного заполнения - ни полостей, ни утеплителя круглого сечения, похожего на толстый кабель. Это, безусловно, дефект. И он встречается обычно на девятиэтажках позднесоветской постройки между девятым этажом и чердачным помещением, а также на выступающих углах у подъездов, как на фото. Почему-то именно здесь массово проявляется данная проблема.
Ремонт таких швов осложняется тем, что их внутреннее заполнение может, в том числе, содержать куски кирпича. Далеко не каждый альпинист согласится на такую работу. А если и согласится, то это будет стоить очень дорого. Даже не скажу, насколько в процентном исчислении.
При попытке разрешить ситуацию именно со швами гораздо бОльшим представляется вариант нарваться на халтурщиков. Они просто насверлят дырок в бетоне, чуть брызнут туда пеной и убедят вас в выполненной работе, исчезнув на вечерней зорьке.
Сами результат вы никак не проверите. Впрочем, как и можете несправедливо обвинять альпинистов в плохой работе, если проблема была не только в швах и должна решаться комплексно.
Но даже при плохих швах над девятым этажом есть вариант обойтись вообще своими силами. Если у вас чердачное помещение "холодного" типа, с большим количеством вентиляционных отверстий, то часто у него на полу в качестве утепления насыпан керамзит.
Можно поступить двумя способами:
- Досыпать на чердаке несколько мешков керамзита для увеличения его слоя;
- Разгрести керамзит и разложить на полу любой утеплитель - экструдированный пенополистирол, фасадный пенопласт или минеральную вату, и засыпать керамзитом сверху. Минусом данного способа является то, что при проведении каких - либо работ на чердаке по вашему утеплителю будут ходить, не задумываясь, и всё могут поломать. Придется чем-то накрывать, что тоже стоит денег.
Почему мы говорим о фактическом утеплении потолка, хотя речь изначально шла о швах? Поясняю: если достаточно утеплить потолок, то проблема со швом может разрешиться за счет общего улучшения теплоизоляции и повышения температуры в квартире.
Этот способ не будет хорошо работать в случае, если у вас плохое отопление, а также когда резко похолодало осенью, а тепло еще не подали. И мы снова возвращаемся к тому, что хорошее отопление однозначно влияет на негативные проявления дефектных швов. Не один раз встречались дома, в которых наблюдались выпавшие куски швов, в том числе и с утеплителем, но жильцы не жаловались, так как топят зимой даже слишком хорошо.
Безусловно, утепление потолка, в принципе, даст свой положительный эффект. А если одновременно утеплить и стены снаружи - еще лучше. Особенно хорошим результатом будет, если у вас индивидуальное отопление. Однозначно станете меньше платить. Также будете меньше мерзнуть в межсезонье до подачи тепла при центральном отоплении.
Альтернативой внешнему утеплению стен является утепление внутреннее. В конечном итоге оно может обойтись дешевле, если не переносить батарею отопления и трубы стояка. Хотя уменьшение внутреннего объема квартиры - однозначный и бесспорный минус. К тому же придется переделывать откосы и подоконник на не торцевой стене.
Экономической составляющей данного способа будет то, что управляющие компании крайне неохотно идут навстречу, если не имеется явных проблем, прежде всего, со швами. Хотя лично знаем несколько примеров, когда жильцы смогли договориться об утеплении их квартир бесплатно или с оплатой частично.
Думаю, здесь можно подвести итоги, вытекающие из всех трех статей:
- Внешнее утепление стен - не панацея от промерзания сама по себе. Важно помнить про качественно сделанные швы и хорошее отопление.
- Есть альтернатива в виде внутреннего утепления, где вы существенно экономите на услугах промышленных альпинистов.
- Утеплив квартиру, вы, может, и не получите быстро столь заметной выгоды по деньгам, но можете предотвратить проблемы, которые проявляются в межсезонье.
- Минусом является изменение внешнего облика вашего дома. Особенно, если он новый.
- Еще один минус - достаточно высокая стоимость работ, хотя в некоторых случаях можно вполне обойтись одной лишь заделкой межпанельных швов или договориться с управляющей компанией.
- В некоторых случаях возникшие проблемы с промерзанием стен придется решать комплексно, так что будьте к этому готовы.
Если вам понравилось, не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться на канал, это помогает его продвижению.
Еще статьи на схожие темы:
Какие квартиры в кирпичных домах нужно покупать с осторожностью. Коварный тепловой шов
Есть ли смысл переплачивать за новостройку? Плюсы и минусы современных "хрущевок"
Балконный козырек. Как убедить управляющую компанию его отремонтировать?
Кто обязан обслуживать балконный козырек, отремонтированный управляющей компанией?
Ремонт балконных плит. Стоит ли спешить и можно ли на нем сэкономить?