Сейчас жилинспектору сложно попасть в жильё нарушителя. Для этого, в частности, нужно решение суда. При этом суды не очень спешат по таким делам и процесс иногда длится месяцами. Однако теперь на повестке законопроект, который упростит проверяющим доступ к квартирам.
Что предлагают?
Данный законопроект, внесённый Минстроем, подразумевает серьёзное ускорение судопроизводства. В частности, суды будут выносить решения по таким делам не более, чем за 5 дней. Заключения по этим делам будут приниматься незамедлительно.
При этом сама процедура останется такой же, как и сейчас. Для того, чтобы Жилинспекция возбудилась в отношении некой квартиры, нужно что-то из нижеперечисленного:
- Жалоба от соседей на незаконную перепланировку или антисанитарию. Например, один сосед подглядел, как второй во время ремонта крушит несущие стены и переносит санузел в жилую комнату. Оценив опасность для дома (а так же вспомнив, как второй сосед громко слушал ночью музыку), первый сосед пишет жалобу, в которой излагает увиденное. Да, с соседями лучше не ссориться,
особенно если делаешь незаконную перепланировку. - Жалобы от ТСЖ или управляющей компании. От предыдущего пункта мало чем отличается. Разве что управляющая компания обязана инициировать проверку, если ей стало известно о нарушениях. Тогда как соседи никому ничем не обязаны.
- Возникновение аварий, причиной которых стало происходящее в квартире с незаконной перепланировкой.
После поступивших жалоб инспектор может прийти в квартиру с проверкой. Если его не пустят на порог, то Жилинспекция обращается в суд. Получив судебное решение и заручившись поддержкой судебных приставов, инспектор идёт в квартиру снова, но уже с более решительными намерениями.
Что будет, если попался?
Нынешнее законодательство предполагает, что нарушитель должен:
- привести квартиру в изначальное состояние, которое было до незаконной перепланировки;
- заплатить штраф в размере 2500 рублей.
Если же владелец квартиры уклоняется от исполнения вышеназванного, то рискует полностью лишиться права собственности. В этом случае государство продаст его (бывшую) квартиру, из полученных денег восстановит её прежний формат, а остаток выдаст на руки бывшему собственнику.