Здравствуйте, дорогие друзья!
Подписчики, наверное, в курсе, что я купил земельные участки.
Ну а читатели, которые не знали, теперь знают:-)
Купил я их еще поздней осенью 2020 года с целью строительства дома и, может быть, дальнейшей перепродажи.
Но сегодня речь пойдет не об этом.
Сегодняшние рассуждения и очередной опыт будут касаться наших любимых налоговых вычетов.
Налоговые вычеты - это "замануха", своего рода "пусковой курок" многих ипотечников, инвесторов, т.е. людей, которые верят, что полученные деньги как-то существенно помогут быстрее расплатиться или стать богаче.
Меня можете и не спрашивать, я тоже отношусь отчасти к таким людям.
И мой ИИС с вычетом типа А лишь подтверждает это.
Но только там, где "замануха", есть и грабли, на которые многие люди второпях наступают, да и не один раз🙂
Вот и я в погоне за деньгами, упустил один очень важный момент и получил черенком по голове.
Черенком по голове могу, а вот получить налоговый вычет за ИИС не могу, так как построенного дома еще нет.🤔
А налоговый вычет можно получить один раз за год!
Получается, я смогу, конечно, его получить, но потом.
А это печалька, потому что деньги не будут работать.
Другими словами, если получу налоговый вычет за ИИС за 2020 год, то за строительство дома уже не смогу, ведь его ещё нет.
Максимум что могу сделать, это включить земельные участки в вычет за 2021 год, но это лишь спасение на один год.
И ещё один момент:
Построить дом необходимо за 3 года🤔, если я, конечно, всё ещё хочу получить дополнительный доход от инвестиций.
Хорошая мотивация, не так ли?!
Только работодатель платить из-за этого больше не станет.
А может просто забыть про вычет за недвижимость, а? :-)
Получать вычет за ИИС, покупать на эти деньги бумаги, которые могут принести доход.
И тем самым деньги будут генерировать сложный процент!
А потом, когда стану богатым, на всю котлету как куплю гостинку на сдачу, как получу налоговый вычет и отдохну на море!
Было бы так радужно на самом деле...
Надо многое просчитать, взвесить и расставить приоритеты.
В скором будущем поделюсь с вами моими мыслями.
А были ли у вас такие несостыковки?
Пишите в комментариях!
Буду очень признателен, если кто-нибудь поделится своим опытом и со мной!
И не забывайте ставить лайки👍и подписываться на мой канал!
Спасибо за внимание!
До новых встреч!