Я плачу налоги с дохода от краткосрочной аренды квартир. Для самозанятых это не требует особых усилий - только пробить чек в приложении от налоговой. Но пришло время мне попрощаться с самозанятостью и зарегистрировать ИП. В статье рассказываю причины и как я это буду делать.
Честно говоря, сейчас я о регистрации и бухотчетности ИП не знаю ни-че-го! Но планирую разобраться.
Так как самозанятость не подходит мне по 2 причинам:
- У самозанятых годовой доход должен быть не больше 2,4 млн ₽.
- Мерседес, который я хочу выиграть от OZON, будет подарен только ИП. (С использованием промокода покупатели на Озоне приобретают товары, а мне начисляются баллы. Когда я выполню условия по годовому количеству баллов, то смогу подать заявку на розыгрыш Мерседеса. НО заявку могут подавать только ИП).
Вводите мой промокод OZONEP7ii в благодарность за поиск акций (действует для старых пользователей на товары из списка по ссылке).
Если первую причину в моем случае легко сгладить: квартиры у нас с мужем в совместной собственности, значит доход можно раскидать на двух самозанятых. То вторую причину не обойти. Так что… Да, я открываю ИП ради Мерседеса.
Сейчас пытаюсь разобраться в системах налогообложения и выбрать подходящую для моих видов дохода:
- доход от аренды краткосрочных и долгосрочных квартир. Скорее всего, через патент.
- доход от блога (по реферальным программам и выигрыши в конкурсах)
Пока вопросов больше, чем ответов, и много страшилок:
- Говорят, что обязательно нужна касса. Не знаю, так это или нет.
- Предстоит ведение бухгалтерии с ворохом бумаг.
- Патент - лучше или хуже упрощенки?
- Какой документооборот при патенте?
- Штрафы большие? Если, например, не зарегистрировать иностранного гостя.
- А что если квартира не своя, а управление или субаренда? Тогда только ИП?
Найти человека и получить конкретные ответы на платной консультации - не проблема. Но тогда я буду пересказывать и не смогу ответить на ваши вопросы. А мне хотелось бы осветить эту тему подробно и шире, чем мой частный случай.
Поэтому я ищу специалиста для коллаборации, который досконально разбирается в ИП и продвигает себя в Инстаграме так же открыто, как и я в теме краткосрочки.
Мы могли бы на моем примере создать кейс в сфере аренды недвижимости:
- рассказывать в сториз и постах каждый шаг
- показывать проблемы и их решения
- говорить обо всех нюансах
- провести несколько совместных прямых эфиров, чтобы ответить на вопросы
Если вы разбираетесь в этой теме и ведете блог в Инстаграм, то напишите мне в Директ в Инстаграм. Обсудим сотрудничество!
Или перешлите эту статью вашим знакомым бухгалтерам-блогерам, кто хочет развиваться в Инстаграме. С меня максимальная открытость и полезный контент! Обещаю на Дзене тоже освещать эту тему.
Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал про покупку недвижимости, ремонт и аренду квартир.