Об опасности изъятия государством дачного участка рассказала опытный адвокат Ирина Зуй. По словам эксперта, такая судьба может быть уготована заброшенным территориям. Еще одна возможность лишиться участка – если третьи лица подадут на владельца в суд и докажут, что объекты на нем угрожают безопасности людей.
Но что это за опасность? Ирина Зуй ответила и на этот вопрос. К примеру, если в заброшенной постройке поселились бездомные. Отсюда высокий риск возгорания и нанесения ущерба соседским строениям. Еще один возможный вариант – наличие на заброшенном участке водоема, в котором могут пострадать дети. Такой пруд суд может счесть опасным.
Согласно букве закона, есть несколько условий, при наличии которых у владельца участка могут его изъять:
- для государственных нужд;
- если владелец неправильно эксплуатирует землю;
- в случае конфискации по решению суда;
- при необходимости комплексного развития района;
- в случае реквизиции и нахождения территории в зоне стихийного бедствия.
Причем законодательством предусмотрена компенсация собственнику или подбор альтернативного участка.
Ирина Зуй напомнила и о проведенном в марте текущего года опросе, согласно которому 37% россиян хотели бы жить за городом, но недалеко от городской черты. Процент этот немаленький, тем более что о жизни в центре мегаполиса мечтают лишь 20% респондентов.
А упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ поможет сервис inom.online.