Окружение экс-полпреда в Крыму владеет домами, апартаментами, квартирами, складами, пансионатом и памятниками архитектуры.
О том, что по прошествии семи лет после воссоединения Крыма с Россией экс-полпред Президента, действующий почётный консул Никарагуа в Крыму Олег Белавенцев, вполне может называть себя хозяином полуострова, сообщают журналисты издания «База».
Согласно данным издания, Белавенцев и члены его семьи, а также связанные с ними компании, владеют в Крыму четырьмя домами, девятью апартаментами, семью квартирами, коттеджем в элитном посёлке, двумя памятниками архитектуры, пансионатом, мастерской и множеством складов. Большая часть этого имущества находится в Севастополе.
По данным Росреестра, в городе-герое семье Белавенцевых принадлежит целых четыре соседствующих дома по улице Демидова. Общая площадь домов семьи на улице Демидова — 880 кв. м. Ирина Белавенцева (жена экс-полпреда) и Егор Близнов (его зять) стали числиться владельцами этой недвижимости в 2014–2016 годах.
Между тем, этот участок чиновник приобрёл якобы у города в 2014 году по фантастически низкой цене — за 67 тысяч рублей. Столько стоит мобильный телефон или ноутбук. Однако, журналисты «Базы» пришли к выводу, что исходя из рыночной конъюнктуры, эта недвижимость семьи экс-полпреда может стоить около 100 млн рублей.
Журналисты подчеркнули, что с 2016 года на улице Демидова было введено одностороннее движение. Сделано это было, как тогда заявило правительство Севастополя, возглавляемое Дмитрием Овсянниковым, «основываясь на сообщениях севастопольцев». Что никак не подтверждает версию о чаяниях севастопольцев скриншот комментариев пользователей на портале ForPost, который приводят журналисты.
Экс-полпред и экс-губернатор
Беседуя с бывшими собственниками активов семьи экс-полпреда, журналистам «Базы» удалось выяснить, что экс-губернатор Севастополя не единожды "помог" расширить семейное имущество Олега Белавенцева.
В 2020 году Олег Белавенцев купил в Севастополе 9 апартаментов, общей площадью — 890 кв. м, в доме № 7 на набережной Перелешина. Это адрес комплекса «Отель Хрустальный Resort & Spa». Их рыночная стоимость (рассчитанная исходя из средней стоимости квадратного метра в этом районе) — около 150 млн рублей.
Всего в здании 20 апартаментов, владельцы остальных - предприниматели Эдуард Юркевич и Оксана Кудрик.
«База» отметила - у этой покупки Белавенцева странная предыстория. В власти Севастополя 2016 году вдруг заявили, что многие соседние здания необходимо снести, поскольку они незаконно заняли землю.
По словам представителя одного из застройщиков в беседе с «Базой», бизнесменам пришлось откупиться от претензий благотворительностью»:
«Чтобы власти не снесли один из объектов, пришлось делать сделку с телеканалом ИКС (позднее правительственный телеканал был переименован в Севастопольское телевидение. — ForPost). Ему продали помещение под офис фактически по себестоимости. То есть, допустим, рыночная стоимость объекта — 4 млн долларов, а продали его за 2 млн долларов. К тому же это одна из самых интересных локаций для интерактивного видео: с видом на бухту. Договорённость с властями была такова, что в качестве благотворительности делается сумасшедшая скидка, а с их стороны дальше не будет судебных разбирательств. Но они этого не выполнили».
Эдуард Юркевич в 2017 году продал правительственному телеканалу Севастополя помещение площадью 2,2 тыс. кв. м за 118 млн рублей.
«Да, меня Овсянников обманул. Я продал за 40% стоимости. Господин Овсянников пообещал мне зелёный свет на Хрустальном — чтобы мы ещё бассейн построили… Суды — это всё художества господина Овсянникова», — сообщил он журналистам «Базы».
Таким образом, власти Севастополя всё равно подали к собственникам новые иски в 2018-м и 2019 году, но уже по аренде земли. А в 2020 году Сергей Жмудский продал девять апартаментов на мысе Олегу Белавенцеву.
Экс-полпред и экс-президент
«База» отмечает, что в Балаклаве находится самая красивая недвижимость Олега Белавенцева.
Исторические здания в этом районе, включая известную «Дачу Соколовой», должны были реконструировать фирмы сына экс-президента Украины Виктора Януковича. Но "что-то пошло не так", и в результате реконструкции многие строения просто снесли и построили заново.
По планам сына бывшего украинского президента Александра Януковича одно из зданий должно было превратиться в собственную дачу, а остальные — стали бы гостиничным комплексом с яхт-клубом.
По сведениям «Базы» «Дача Соколовой» принадлежит Олегу Белавенцеву с прошлого года. До него, её владелицей была собственная дочь экс-полпреда - Виктория Близнова, которой памятник архитектуры достался в 2015 году от Елены Казимировой — «человека семьи» Януковича. На Елену Казимирову сейчас оформлены и другие здания расположенные на набережной Назукина.
Что сильно удивило «Базу», так это то, что кадастровая стоимость «Дачи Соколовой» площадью 527 кв. м была оценена всего в 372 тысячи рублей. Тем не менее, простой дом по соседству почти такой же площади продаётся сейчас за 80 млн рублей.
При заниженной кадастровой стоимости налоги, которые платит за здание Белавенцев, будут ничтожно малы. Если здание жилое, то значит ставка налога, согласно закону Севастополя, — 0,1% от кадастровой стоимости. Следовательно, с такой ставкой владелец заплатит в 2020 году только 67 рублей, описывает выгоду приобретения «База».
Между тем, у семьи экс-полпреда Олега Белавенцева кроме недвижимости в Балаклаве есть четыре квартиры на улице Большой Морской, общая площадь которых составляет 219 кв. м. Их стоимость — примерно 35 млн рублей. С 2014 года собственниками этих четырёх квартир числились жена и дочь Олега Белавенцева, а уже в 2020 году экс-полпред оформил эту недвижимость на себя.
Не только Севастополь
Также, согласно информации «Базы», кроме недвижимости в Севастополе членам семьи Белавенцева и их компаниям принадлежат три квартиры в Ялте, коттедж на берегу моря в элитном посёлке «Мыс Сарыч» недалеко от Фороса, и несколько исторических зданий в разных городах Крыма.
Кроме этого, по информации «Базы», с 347 кв. м до 648 кв. м увеличилось здание, которое находится возле бывшего полпредства в центральной части Симферополя (дом № 3а в Совнаркомовском переулке). В 2015 году сообщалось, что перестройкой здания займётся «Крымская строительная компания», которая принадлежит АО «Зарубежтехпромпроект», учреждённому Белавенцевым. И согласно информации на сайте госторгов в 2019 году эта фирма была единственной, кто подал заявку на приватизацию этого здания за 32 млн рублей. В данный момент, и здание, и земля под ним (1,8 тысячи кв. м) находятся в собственности этой фирмы.
И ещё, по информации «Базы», компании, связанные с Белавенцевым, приобрели множество других зданий в Крыму. В частности, пансионат «Кастрополь» купила в 2019 году «Золотая Ялта». Фирма принадлежит АО «Зарубежтехпромпроект», учреждённому Белавенцевым.
В 2016 году у властей Крыма три комплекса зданий приобрела фирма «Горные высоты»(она принадлежит тому же АО «Зарубежтехпромпроект»). Всего за 46 млн рублей компания стала собственником производственных помещений в посёлке Горное(среди них насосная станция, склад для удобрений, склад обжига печи, склад ядохимикатов, несколько мастерских, экспериментальный, сварочный и кузнечный цеха и т. д.) .
К тому же, за 22 млн рублей «Горные высоты» купили ещё один производственный комплекс (мастерская, несколько складов, топливный пункт), расположенный на Дарсановской улице. А на Красноармейской улице за 56 млн рублей приобретён комплекс общежитий. Все три комплекса бывшие активы украинского олигарха Игоря Коломойского.
Кроме этого, у Распорядительной дирекции имущества Крыма фирма, связанная с Белавенцевым, в 2016 году за 165,7 млн рублей купила здания полуразрушенного санатория в Кацивели. Помимо них компании передали в аренду участок в 14,68 га вокруг санатория. Затем, в 2019 году крымские власти (в лице всё той же Распорядительной дирекции) выкупили руины санатория обратно.
Сколько удалось заработать этой сделке владельцам «Золотой Ялты» — тайна за семью печатями, отмечает «База».
Читайте также:
СМИ подсчитали добро экс-полпреда Олега Белавенцева в Севастополе
В Севастополе под снос пойдут три самостроя
Вонь и вода из бочки: собственники «элитных» апартаментов в Севастополе поделились опытом
Двухэтажные срубы появились в лесу на особо охраняемой природной территории под Севастополем
Поделитесь этой новостью с друзьями.
Подпишитесь на новости «ForPost» в Яндекс.Дзен, ForPost Podcast, Telegram, Facebook, Youtube, Instagram, ВКонтакте и Одноклассниках
ПОДПИШИТЕСЬ и читайте наш канал!
Если не трудно, 👍 «палец вверх» и поделитесь с друзьями!