С начало года начались массовые проверки и рейды жилищной инспекции на предмет переустройства и перепланировки в квартирах собственников.
Выявляют нарушения которые прописаны в ЖК РФ №188-ФЗ руководствуясь статьями 25-29. И неважно когда была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, если переделки не узаконены ,то грозит штраф собственнику квартиры.
Если все изменения внесены в техпаспорт жилого помещения (удаление перегородки ,замена газовый плиты на электрическую и т.д.)и не нарушают функционального значения помещения, то причин для переживания нет.
Есть ряд работ которые можно сделать без разрешения :
-Косметический ремонт
-Разборка(устройство )встроенной мебели ,шкафов антресолей
-Замена инженерных коммуникаций без переноса и увеличение мощности
Запрещается производство работ :
-которые нарушают прочность несущих конструкций
-когда противопожарное состояние помещения ухудшаются
-работы в следствие которых ухудшается условия проживание соседей
Остекление балкона тоже попадает под нарушение и неважно. когда было остекление ( п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда №170),если только не будет доказательства что остекление было произведено еще до принятия действующего закона.
Разрешение как узаконить перепланировку и переустройство прописано в ЖК РФ №188-ФЗ.
P . S . От себя добавлю, пойдут жалобы от «доброжелателей» и завистников.