Дачная амнистия - это общее название (можно сказать бренд) название действий направленных на регистрацию права собственности на дом или земельный участок в упрощенной форме.
Дачная амнистия действует аж с 1 сентября 2006 года. И продлевалась уже несколько раз.
В самом начале действия дачной амнистии узаконить постройку или получить право собственности на земельный участок можно было за одно действия - написать соответствующее заявление, оплатить госпошлину и подать документы в Росреестр.
Потом количество документов, а с ними и денег, увеличилось.
Программа дачной аминистии должна была быть закончена в марте 2021 года.
Но была продлена до 1 марта 2026 года.
Что и как участвует в дачной амнистии:
- Земельные участки, выделенные на любом основании до 30 октября 2001 года, можно оформить в собственность по заявлению и документу о правах.
- После 4 августа 2018 года новые дома строят без разрешения, но по уведомлению.
- Если дом начали строить до 04.08.2018 года, его можно узаконить по уведомлению, без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. То есть если вы самовольно начали строить дом, то его можно узаконить без суда.
Чтобы оформить права собственности, следует обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Для оформления заявления потребуются:
- квитанция об оплате государственной пошлины (350 рублей за каждый регистрируемый объект недвижимости);
- разрешение на строительство;
- технический план и технический паспорт объекта недвижимости;
- кадастровый план жилого дома;
- личный паспорт заявителя.
Дерзайте!
С уважением ко всем,
Дмитрий Щегельский, практикующий риэлтор с 1991 года, генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА", президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости