☂ Информация для специалистов☂
Как недавно сообщил Росреестр в своем письме от от 05.04.2021 N 13/1-00018/21 в соответствии с пунктом 4 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393, введена средняя квадратическая погрешность определения (вычисления) площади (далее — СКП).
Данная погрешность рассчитывается для оценки точности определения (вычисления) площади здания, сооружения, помещения или машино-места, площади застройки сооружения.
Смысл и влияние СКП площади объекта капитального строительства, помещения или машино-места такой же, как и у средней квадратической погрешности определения площади земельного участка, сведения о которой указываются в межевом плане:
оценить, насколько значения из множества различных вычислений площади, в том числе при повторных измерениях и вычислениях иными лицами, могут отличаться от среднего значения, которое получено при кадастровых работах.
При этом ранее также сообщалось, что действующей редакцией XML-схемы, используемой для подготовки технического плана (версии 06), утвержденной приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163, не предусмотрено отдельных элементов или атрибутов для внесения сведений о СКП площади или возможности указания в элементах/атрибутах «площадь», «площадь застройки» сведений об СКП данных характеристик.
Предлагается формулы, примененные для расчета СКП площади, формулы с подставленными в них значениями и результатом вычисления приводить в разделе технического плана «Заключение кадастрового инженера» (до введения в действие новой XML-схемы, используемой для подготовки технического плана).
Что необходимо сделать для отображения Формулы, примененной для расчета СКП, если нет необходимого символа?
Следует создать формулу, затем скопировать и вставить ее в раздел технического плана "Заключение кадастрового инженера" в используемой программе подготовки технического плана.
Пример формулы: mp=0.35mt√(∑ᵢ₌₁ⁿ((yᵢ₊₁-yᵢ₋₁)²+(xᵢ₊₁-xᵢ₋₁)²))
Подробную инструкцию по вводу формул при расчете СКП можете ➤ найти здесь.
При подготовке материала использованы следующие письма Росреестра, размещенные на официальном сайте Национальной палаты кадастровых инженеров:
1. письмо Росреестра от 05.04.2021 N 13/1-00018/21
2. письмо Росреестра от 12.01.2021 N 13-00005/21
Не забывайте поставить ♔ царский лайк ♔
и оформить ✔ подписку на канал