Куда точно не стоит звонить если ищете квартиру
Прозванивать объявления, подбирая варианты для покупателей, то еще занятие)
Когда я подбираю варианты квартир под запрос, я обычно просматриваю 200-300 предложений.
Из них в выборку, по которой я звоню, попадает 20-40.
Куда точно не стоит звонить если ищете квартиру
Прозванивать объявления, подбирая варианты для покупателей, то еще занятие)
- Когда я подбираю варианты квартир под запрос, я обычно просматриваю 200-300 предложений.
- Из них в выборку, по которой я звоню, попадает 20-40.
- А, прозвонив их, остаётся где-то 3-5 квартир, которые мы смотрим.
Ставьте лайк, а я расскажу, по каким признакам я отсеиваю объявления, и как вычислить ловушки для покупателей.
Итак, куда точно не стоит звонить
- Объявления, где указано: «Пишите. На звонки не отвечаю», - затянут вас в непонятную переписку. Или же вам будут предлагать вообще что-то другое.
- Объявления, где «очень сладкое» по цене предложение. Обычно там указывают нечто такое: «Имущество должника банка / из-под залога банка / с торгов». (Ну, или звоните, понимая, что готовы покупать без просмотра и решать проблемы по этому имуществу.)
- «Продажа доли», - примерно та же история
- Цена на 30-50% ниже рынка и приписка о том, что просмотры - только в конкретные даты. Если готовы участвовать в аукционе - звоните.
- Если чётко понимаете, что по такому адресу и таким параметрам такого дома точно нет.
- Дубли объявлений от разных агентств / агентов по одной и той же квартире.
Ищите собственника. Я всегда так делаю. Я за то, чтобы смотреть только то, что реально можно купить. Ведь время - деньги.
А какие приписки или нюансы вас ещё смущают в объявлениях?