Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23% в первые три месяца 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, хотя в Барселоне, несмотря на «корону» спрос вырос на 55%.
По оценкам CBRE, в столице было арендовано около 82 500 квадратных метров (108 000 кв.м. в прошлом году), в то время как в Барселоне было арендовано 70 000 квадратных метров (для сравнения в первом квартале 2020 года было арендовано 45 000 кв.м.).
Благодаря этим цифрам, прогнозы на весь 2021 год - довольно оптимистичны. Сейчас многие компании решают продлить срок действия своих контрактов еще на один или два года.
Несомненно, пандемия сильно повлияла на рынок аренды. Поскольку теперь многие компании совмещают работу в офисе с удаленной работой и устанавливают гибкий график работы.
И несмотря на положительную тенденцию к набору персонала, арендаторы офисов очень осторожны при принятии решений о постепенном увеличение площади, что приводит к небольшому снижению основной арендной платы (в настоящее время на уровне 35,50 евро за квадратный метр в месяц в Мадриде и 27,50 евро в Барселоне).
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал « Каталония без посредников ».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!