Много разговоров ходит вокруг темы про жилые гаражи, которые являются фишкой города. И мало кто знает, что это, почему там живут люди и как именно. Их внешний вид отталкивает, а жильцов считают нищебродами. Так ли это? Рассказываю глазами очевидца.
До Олимпиады во всю шла застройка города. Когда официально была объявлена новость о проведении в Сочи Олимпиады начались массовые заморозки и перепланировки. Очень много людей остались без жилья и денег. Годы судебных тяжб, жизнь в бетонных стенах с вещами без света, воды и тепла потому, что больше негде и не на что - это реалии тех событий. В то время единственным шансом на спасение было купить гараж и своими силами строить выше этажи.
Многие гаражные кооперативы (ГК) были без документов и коммуникаций. Началась борьба за место под солнцем.
Люди строились, параллельно бесконечно сдавая на оформление документов, включая взятки. Это тянулось годами.
Сейчас в "гаражах" есть свет, канализация и у некоторых даже газ. Документы на собственность гаража (не жилого!) и землю под ним. Но оплата за к/у по максимальному тарифу. Так, зимой свет выходит по 10 т.р., вода около 1 т.р., вывоз мусора и обслуживание 1 т.р.
Площадь таких "гаражей" в два-три этажа, в среднем, 75-110 кв.м. Самая распространенная планировка - внизу сан.узел и кухня, наверху комнаты. Также есть такие варианты: на каждом этаже своя кухня и свой санузел, холл и одна-две комнаты. У многих классный ремонт. Вот прям классный! Но мне не дали добро на показ(
Попадая в такой "гараж" обычная квартира в многоэтажке и рядом не стояла ни по удобству, ни по площади, ни по планировке. Однако внешне они смотрятся не презентабельно. Не было единой концепции в застройке, только указание единого облика облицовки. Вот они и стоят хаотично, покрытые дешевым пластиком.
На первых этажах часто встречаются магазины и "салоны красоты", пивнушки и многое другое. Свой маленький бизнес для обеспечения нормальной жизни.
Можно долго спорить, кто там живет: нищеброды, неудачники или счастливчики. Но бесконечные нападки на гаражи не прекращаются годами. Никакой поддержки со стороны администрации нет. Регулярно проходят рейды на проверку документов (регистрации), хотя сами знают, что прописаться там невозможно. То говорят, что надо все снести, "чтобы не позориться", но не дают людям альтернативы, то снисходительно решают "оставить как есть", ссылаясь на фишку города.
Лично я считаю, что в таких гаражах намного комфортнее большинства квартир, где убогие подъезды, нет лифта, вонь и развернуться негде. Но людям не дают возможность спокойно жить, стягивая бюрократическую удавку на шее. Как разрешится этот вопрос и разрешится ли - загадка, но мне бы хотелось, чтобы жители города имели возможность жить достойно на своей земле.