Помимо "дачной амнистии", которую все продлевают и продлевают, россиян теперь ждет еще и "амнистия гаражная". Она стартует 1 сентября 2021 года и продлится пять лет до 1 сентября 2026 года (если не продлят). Для любителей конкретики "гаражная амнистия" по-правильному называется "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены" (о "гаражной амнистии").
Ремарка в сторону: почему "амнистия"? Ведь амнистируют преступников, а тут свое кровное имущество узаконивают те, кто получал его в собственность по более ранним законам по сути? Но не будем формалистами, которые цепляются к словам.
Цели "гаражной амнистии" узаконить в правах собственности более 2 миллионов гаражей и землю под ними, чтобы потом этой собственностью распоряжаться: дарить, продавать, оставлять в наследство на самых законных основаниях. И платить с нее налоги, конечно.
Впрочем, подать документы на узаконивание участков смогут далеко не все. Должны быть соблюдены некоторые условия.
- Гараж возведен до 30 декабря 2004 года, то есть до того дня когда вступил в силу Градостроительный кодекс РФ. Все гаражи, построенные позже этой даты под условия "амнистии" не подходят.
- Гаражи капитальной постройки, имеющие фундамент и стены. При этом гараж должен быть не больше одного этажа и не иметь жилого помещения.
- Гаражи, относящиеся к гаражным кооперативам и товариществам. Так называемые "ракушки", то есть разборные гаражи, узаконить не получится. "Самострой" тоже не узаконят.
А вот что еще точно не узаконят - это подземные гаражи в многоэтажках и офисных центрах.
********************************
Подписывайтесь на нас , чтобы не пропустить ничего важного:
Телеграм: https://t.me/buhot4etru
Вконтакте: https://vk.com/buhot4etru
БУХОТЧЁТ.ру - сервис сдачи отчетности через интернет без ЭЦП и не выходя из офиса
**********************************
Чтобы узаконить право владения землей под гаражом, нужно после 1 сентября 2021 года обратиться с заявлением и подтверждающими документами в органы местного управления или сдать их через МФЦ. Предполагается, что список подтверждающих документов будет достаточно широк. Это может быть документ о выделении земли под строительство гаража, схема расположения земельного участка, но в отсутствии их в качестве подтверждающего документа может, к примеру, выступить и квитанция об уплате электричества в гараже.
Оформлять - не оформлять...Это дело добровольное. После оформления придется платить налоги. Но если не оформите право на землю под гаражом, а на его месте муниципалитет захочет что-то построить, то неузаконенный до конца гараж снесут и в известность владельца не поставят. Вот и решайте...
А на сегодня всё! Добавляйте статью в закладки, чтобы ничего не забыть, и подписывайтесь на наш канал: t.me/buhot4etru
