Роспотребнадзор выпустил разъяснения по уборке в подъездах. Ведомство намекает, что управляющая организация может и не убираться каждый день. В подводных камнях этого решения будем разбираться сегодня. В конце статьи мы попросим вас принять участие в опросе и ответить только на один важный вопрос.
История с ежедневной уборкой подъездов продолжает развиваться. Напомню, что с 1 марта 2021 вступили в силу новые правила содержания подъездов. По этим правилам управляющие организации должны убирать подъезды ежедневно (об этом подробно мы писали в статье, сходите прочитайте).
Это вызвало серьезные споры. И главный вопрос: кто должен за это платить? В действующих тарифах на содержание жилья эти расходы не предусмотрены. Надо проводить новые собрания. Но ведь это затратно. Как быть?
Интересно, что Роспотребнадзор в Письме от 15.03.2021 № 02/4905-2021-23 попытался решить эту ситуацию. Ведомство утверждает, что в пункте 126 СанПиН 2.1.3684-21, где как раз про уборку и сказано, допущена техническая ошибка. Видимо, предполагается, что ошибка – это ежедневная уборка. Следовательно, такой обязанности вроде как и нет.
Но так ли это? Ведь формально норма продолжает действовать. На портале проектов нормативных актов я не обнаружил, что готовятся какие-либо правки в СанПиН 2.1.3684-21. То есть норма не только действует, но пока ее формально и не отменяют. Хоть и собираются, если верить тому же письму.
Хорошо, это позиция Роспотребнадзора. То есть ведомство не будет наказывать управляющие организации.
Но а как быть с гражданско-правовой ответственностью? Ведь норма действует и собственники вправе требовать от УО ежедневной уборки подъездов. А если УО не соглашается с этим, то дело дойдет до суда. Встанут ли суды на позицию Роспотребнадзора? Пока сказать сложно. Что вы думаете?
Интересно, что штрафы для управляющих организаций сильно снизили или фактически отменили. Поэтому теперь они частенько пренебрегают своими обязанностями:
Подписывайтесь на канал "ЖКХ: вопросы и ответы" если еще этого не сделали, ставьте "Нравится" этой статье 👍 и не пропускайте наши новые публикации. Уже очень скоро у нас выйдет видео, где я буду отвечать на самые сложные и популярные вопросы об уборке в подъезде.
А пока посмотрите интересное видео про внедрение искусственного интеллекта в ЖКХ. Теперь компьютеры будут назначать льготы россиянам, а также предупреждать об авариях на коммунальных объектах:
Как вам такая новость? Получается, что мы, люди, не можем разобраться даже с тем, сколько раз в неделю нужно убирать подъезд, а уже призываем на службу ЖКХ умные машины. Напишите в комментариях к видео что об том думаете?
Если будут дополнения к опросу, то пишите о своей ситуации в комментариях.