В многих домах старой постройки до сих пор сохранились мусоропроводы и мусорокамеры. Убираются и чиститься они согласно ПП РФ №290 ,ответственность за это возложена УО, ТСЖ. и относятся к общему имуществу МКД .Услуга и периодичность уборки входит в содержание жилья.
Согласно постановления Госстроя РФ №170 так же ПП РФ №290 УО должна обеспечить санитарное состояние мусорных стволов ,камер и т.д.
Ну все эти мероприятия не приносят должного результата. Особенно в осенний период ,когда идёт основной сбор урожая и отходы от приготовления солений выбрасывается в мусоропровод , в результате появляется запах в подъезде ,насекомые и т.д. И поэтому жители предлагают закрыть мусорные клапана .
Если МКД состоит из несколько подъездов то это проблематично, если ОСС и примет решение закрыть и где собирать отходы, всё равно останутся не довольные люди . Решение ОСС обязательно для всех собственников, даже для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Жители подъезда МКД могут решить проблему закрытия , соглашением с УО ,договориться о закрытии на один подъезд. УО могут согласиться на это, на свой страх и риск, от закрытия выиграют все и УО и собственники подъезда.
Сократить платёж УО по содержанию жилья не сможет ,так как нет ОСС МКД на закрытие мусоропровода.Но в замен может поменять периодичность уборки в сторону увеличения.
Для этого в подъезде должно быть 100% согласия квартир ( чтоб не было не согласных),и письменно согласовать с УО увеличение периодичности уборки на подъезд.
От закрытия мусорокамер выиграют все ,УО и жильцы .У первых сократятся затраты на приобретение материала не будет тратиться время на уборку и вынос мусора, борьбу с насекомыми и грызунами. У вторых будет чистота без запаха и насекомых , да и астматики не будут жаловаться на запах дезсредств, которая применяется при мытье полов.
И в заключении ,не зря некоторые застройщики жилья отказываются от мусорокамер , чтоб не знать проблем с уборкой стволов ,борьбой с насекомыми и грызунами.