Рифат Рузилевич Гарипов о "зелёных" стандартах строительства в мире и в России.
"Зелёное строительство" — актуальная тема во всём мире. Это не только использование природных материалов для строительства домов, как думают многие, а целый комплекс мероприятий по снижению техногенного влияния на природу.
Мировое движение за здоровый образ жизни и чистоту окружающей среды началось в 70-х годах прошлого века. Тогда частные дома с источниками альтернативной энергии были редкостью.
Обеспокоенная общественность продвинула зелёные стандарты на государственный уровень, и уже сейчас во многих странах инвесторы учитывают их при строительстве.
Стандарты "зелёного строительства" были сформулированы к 1990 году. Что в них входит?
Принципы "зелёного строительства":
✔️ безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека;
✔️ ограничение негативного воздействия на окружающую среду;
✔️ забота о будущих поколениях.
Главные идеи "зелёного строительства" — снизить потребление энергетических и материальных ресурсов на протяжении всего жизненного цикла здания: от выбора участка до проектирования, строительства, эксплуатации, ремонта и сноса.
Другая цель "зелёного строительства" — повышение качества зданий для уменьшение вредных влияний на окружающую среду и здоровье человека. Сейчас на Западе стараются продвигать этот стандарт, используя натуральные местные материалы.
В будущем "зелёные технологии" станут самым эффективным средством для снижения себестоимости строительства, потому что:
✔️ На 25 % снижается энергопотребление и затраты на электроэнергию;
✔️ На 30% снижается потребление воды и издержки на водоснабжение;
Кроме того, сами здания дешевле в обслуживании за счёт современных средств управления и оптимизации работы всех систем.
Но главное — "зелёные" здания способствуют сохранению здоровья работающих и живущих в них людей.
Сейчас здания по "зелёным" стандартам сертифицируют по американской системе LEED и британской BREEAM.
А что у нас?
Российская система соответствия экологическим требованиям и энергосбережению в коммерческой и жилой недвижимости Green Zoom разработана в 2014 году. Но ещё в 2011 году в России было построено несколько десятков зданий по стандартам LEED и BREEAM. Среди них торговая, жилая недвижимость, спортивные сооружения.
Одним из первых домов, сертифицированных по стандарту BREEAM, стал "Японский дом" на Саввинской набережной в Москве:
Но у нас развитие "зелёного строительства" пока тормозит его себестоимость — она на 7-15 % дороже обычного. Несмотря на законы об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, мотивация экостроительства в России пока недостаточна, хотя власти и предпринимают попытки соответствовать международным стандартам.
Например, в Санкт-Петербурге принят местный документ "Рекомендации по обеспечению энергетической эффективности жилых и общественных зданий", обязательный для бюджетного строительства и снижающий потребление энергии в новых домах.
Краткий словарь "зелёного" строителя:
▶️ Экомейнстрим — европейские дома, где экономится вода (работает система сбора дождевой воды) и тепло, включён рекуператор (теплообменник). Такие дома уже сейчас массово строят в Австрии и Германии.
▶️ Экохайтек — проекты со сложными инженерными сооружениями и фасадами, системами переработки мусора и т. д.
▶️ Эколоутек — разновидность экостроительства, где применяются, в основном, природные материалы (дерево, глина, солома, тростник)
▶️ Экофутуризм — технологии будущего. Предполагается, что здания будут строить из новых неядовитых искусственных веществ, которые будут составными частями безотходных экономических цепочек. Некоторые элементы зданий после наступления физического и морального износа вернутся в почву и растворятся в ней.