Здравствуйте!
В последние годы в нашей деревне с удовольствием смотрю на новые дома, которые появляются то там, то здесь... Несмотря на все сложности, деревня пытается жить. Новые дома, в основном, строит молодёжь, получающая деньги по программе "Молодая семья". Говорят, эти деньги получить достаточно сложно, но, видимо, всё же возможно, раз люди строят. И замечательно, что строят!
Дома строят большие, на 5-6 спален (не говоря уже про "зал", столовую, гардеробные и прочее), при том, что в семьях не более трёх детей.
Вот, покажу, к примеру, два из таких домов. Один уже полностью построен, а территория облагорожена. Другой построен, но территорию ещё предстоит "доводить до ума".
Замечательно, когда у каждого ребёнка в семье есть своя комната. И здорово, когда, помимо кухни, есть столовая, а ещё есть прачечная, гладильная, гардеробная, кладовые...
Но дом строится не за месяц, даже не за год. В тех семьях, чьи дома я фотографировала для примера, старшие дети уже заканчивают школу и уезжают учиться. Из городов после учёбы дети в деревню возвращаются редко, к сожалению. А если и возвращаются, то с родителями жить не собираются, в любом случае.
Получается: большой, красивый, вымечтанный дом после постройки работает по "проектной мощности" всего 3-5 лет. А потом дети вырастают... Они как-то умеют это делать слишком быстро, вы не замечали? И остаются папа с мамой вдвоём на 240 квадратных метрах...
У нас с мужем дом небольшой относительно - всего 96 квадратных метров отапливаемой площади. И то - пользуемся только кухней-столовой и спальней... В остальные комнаты заходим пыль протереть и цветы полить... Да, сыновья приезжают, но не так часто, как хотелось бы, и ненадолго.
Есть у нас знакомая пара. Они вначале построили дом, как строили все в девяностые годы: тоже около 100 "квадратов", в 1 этаж. А потом стало модно иметь большие дома, в два (как минимум) этажа. Средства позволяли - разобрали крышу, надстроили второй этаж, благо фундамент был крепкий. Пока достраивали второй этаж - дети выросли и уехали. Надобность во втором этаже отпала начисто. Его закрыли, отключили отопление. Так, кстати, даже и не завершив отделочных работ.
Сомнительное удовольствие - отапливать пустующие комнаты
Напомню, что живём мы всё-таки в Сибири, хотя и южной. Отопительный сезон - минимум 7 месяцев в год, а иногда и до 9 месяцев выходит. Да, в большинстве домов в нашем селе газ. Очень удобно! Но не так уж и дёшево. Например, в морозные зимние месяцы отапливать газом по действующим расценкам дом 100 квадратных метров (примерно 7,8 рубля за кубометр) обходится в 4000-5000 рублей. Не надо быть великим математиком, чтобы сосчитать, что обогреть дом с площадью, например, 200 "квадратов" выйдет в районе "десятки".
Важный момент - особенности расположения
На сегодняшний день продать в нашей местности дом по достойной цене практически невозможно. Рыночные цены таковы, что реально продать можно дом только за меньшие деньги, чем были затрачены на его строительство.
Популярные туристические места находятся от нас неподалёку, но всё же не так близко, чтобы можно было часть дома превратить в гостиницу и сдавать туристам: ближайший популярный туристический объект находится от нас в 20 километрах. Это озеро Светлое, оно же - Лебединое, где зимуют лебеди.
В общем, я думаю, что на сегодняшний момент строить в деревне большой дом - более 100-120 квадратных метров - поступок неразумный: дети разъедутся, продать сельский дом за хорошие деньги невозможно. Да и жалко - ведь своими руками построен, каждая реечка, каждая плиточка с такой любовью выбирались и устанавливались... Вот и превращается через несколько лет такой дом в чемодан без ручки. Продать жалко, да и очень трудно. А содержать - слишком дорого, да и ни к чему. Если только в прятки играть вдвоём по комнатам, квесты устраивать...
Нам вдвоём и на 96 "квадратах" впору в прятки играть. Какое счастье, что хватило ума не достраивать мансарду с двумя комнатами, как изначально хотели.
Сейчас я смотрю на молодую сотрудницу, 33-летнюю женщину, которая с таким энтузиазмом вместе с мужем строит двухэтажные хоромы площадью 240 метров. У них тоже трое деток, и старшему сыну - скоро 16... Как раз, как достроят, - птенцы начнут разлетаться... Может быть, было бы разумнее построить дом скромнее, но начать откладывать средства для обзаведения детей собственным жильём?
Здоровья всем и хорошей погоды - и в доме, и за его стенами!
