Эксклюзивное право на реализацию Тесла-дома от «Тесла-Недвижимость» получила компания Homeseller24, генеральным директором которой является Модест Спартакович Сагитов.
20 апреля агентство маркетинговых коммуникаций «РСВ-реклама» объявило о запуске нового проекта компании Homeseller24 – на рынок недвижимости выведен уникальный высокотехнологичный «Тесла-дом».
Объект находится в подмосковной деревне Талицы, по Ярославскому направлению. Новый владелец дома, который будет найден по авторской аукционной методике продажи недвижимости Александра Санкина в сжатые сроки (21 день), получит уникальную возможность совместить жизнь на лоне первозданной природы, среди лесов, полей и озёр, с супер современными благами цивилизации. Дом, о котором идёт речь, спроектировал для себя сам хозяин, профессиональный инженер.
«Тесла-дом» - это двухэтажный загородный дом с современными инженерными коммуникациями на солнечных батареях, благодаря которым экономная энергия нагревает не только воду, но и пол. Система устроена так, что, в случае полного отключения электричества, всё будет полноценно функционировать в течение нескольких суток - и откатные ворота, и система видеонаблюдения, и все бытовые приборы в доме. А если укомплектовать дом ещё 20-ю солнечными батареями, то появится возможность излишки генерируемой энергии продавать государству.
Кроме того, в доме имеется встроенный экологичный блок пылесоса, с помощью которого пыль не оседает на поверхностях в помещении, а сразу выходит на улицу. Ещё одним чудом техники является очистительная система с японским компрессором, она представляет собой локальную мини-станцию. Дренажный колодец защищает дом от подтоплений.
Название проекта сразу привлекает внимание, так как предполагает нечто необычное и уникальное.
– Все проекты, с которыми мы работаем, являются для нас уникальными – будь то обычная квартира в многоэтажке, особняк в пригороде, коммерческое здание, земельный актив или вот этот Тесла-дом, который мы сейчас выводим в продажу, - рассказал главный маркетолог агентства маркетинговых коммуникаций «РСВ-реклама» Дмитрий Шлёнкин. – Здесь, безусловно, присутствует своя «изюминка» - инженерная начинка дома, которая делает его энергосберегающим и поэтому уникальным. Перед командой нашего агентства поставлена задача – создать добавочную стоимость объекта: мы это делаем путем разработки маркетинговой упаковки. Прежде всего – придумываем название (нейминг), создаем бренд и визуальный код. Привлечение потенциальных покупателей осуществляется в течении 21 дня, за счет таргетированной рекламы, каналов онлайн, оффлайн-продвижения, кросс-маркетинга, а также работы агентов на территории. Прежде, чем начать «упаковку», мы всегда осуществляем выезд на объект, где рождаются некие инсайты, идеи, благодаря чему и формируется образ проекта, что в современном мире маркетинга называется брендом. У любого объекта есть определенное ядро целевой аудитории, со своими ценностями, со своим восприятием, и именно для него мы формируем некий код: цветографический, визуальный, аудиальный, который притягивает внимание целевой аудитории конкретно к этому объекту. Мы выбрали для проекта название «Тесла-Дом», которое ассоциируется с чем-то технологичным и экологичным. Я думаю, оно в полной мере отвечает тем особенностям, которыми обладает этот интересный объект.
Еще одна необычная деталь этого проекта - как выяснилось, собственник дома недавно сменил профессию и стал риэлтором. При этом он не стал продавать дом сам, а нанял для этого одну из лучших команд агентов-аукционистов.
– Да, собственником Тесла-дома является профессиональный риэлтор! - подтвердил информацию генеральный директор компании Homeseller24, которая занимается продажей Тесла-дома, Модест Спартакович Сагитов. – Почему ко мне охотно обращаются за услугой домовладельцы? Всё просто, когда полжизни в профессии, и заказывают уже дети первых клиентов, когда МГУ-шный математический бэкграунд (кандидат физ.-мат. наук) позволяет чувствовать коэффициенты перехода в воронке, а степень МВА по стратегии продаж недвижимости не дает схалтурить ни мне, ни моим агентам. Каждый дом уникален, и ему к лицу именно аукционный метод продажи. Когда максимальную цену платит тот, кому нужен и гараж, и баня, и пруд с японскими карпами. Ведь при обычной продаже даже такой покупатель поведает, что в пруд упадет гость, а баня – это опасно, а от гаража запах бензина…И купит со скидкой. А у меня – без. Потому что есть конкуренция. И кому, как не собственнику-риэлтору, оценить по достоинству такой метод – и нанять меня?!
По авторскому методу Александра Санкина на сегодняшний день продано объектов недвижимости более, чем на 65 млрд. рублей в восьми странах мира. Поэтому неудивительно, что всё больше собственников отдают предпочтение аукционному методу.
– Одна из аксиом моего метода заключается в том, что идеальный покупатель существует, - говорит автор метода, тренер агентов-миллионеров Александр Санкин. - И, чтобы найти именно того покупателя, который по-настоящему влюбится в конкретный объект, нужно показать объект всем потенциальным покупателям. Только тогда он будет продан по максимальной цене. Я всегда говорю, что аукционный метод – это ответ на молитвы собственников. А для таких объектов, как Тесла-дом, это единственный метод, который позволит показать его уникальность и привлечь к нему внимание огромного количества покупателей, а значит, быстро и выгодно его продать. Я желаю моему талантливому ученику Модесту Спартаковичу Сагитову и его команде успешного проведения аукциона и отличного результата. Уверен, что это будет ещё один новый кейс, которым мы все сможем гордиться.
Нынешний владелец дома переехал жить в Сочи и вынужден расстаться со своим детищем - домом, который строил с душой и любовью. Владимир даже написал письмо продюсерам телепроекта «Дом-2. Новая любовь», который снова вышел на экраны 19 апреля, предложив «умный дом красивому проекту».
Кто в итоге станет обладателем этой эксклюзивной недвижимости, узнаем 11 мая, когда будет принят задаток.
А пока любой желающий может поучаствовать в аукционе и сразиться за «сердце» неповторимого «Тесла-дома».
Пресс-служба Первого Профсоюза Риэлторов России