Во-первых, квартира с невыплаченным ипотечным кредитом, но это как раз легко решается. Во-вторых, квартира не поставлена на кадастровый учёт (продавец хотел избежать уплату налогов). Ни какие доводы нашего юриста его не убедили, он отказался ставить на учёт. Покупателю мы рекомендовали не покупать эту квартиру. Если интересно, расскажу почему.