Заброшенные земли, участки СНТ, незарегистрированные территории перейдут государству в упрощённом порядке без решения суда.
По статистике в нашей стране 15 млн. гектаров земли считаются "бесхозными". По информации газеты "Известия" Министерство сельского хозяйства подготовили поправки к закону "Об обороте земель сельхоз.назначения", которые скоро будут приняты.
Как появляются подобные земли? Это случается по ряду причин: собственника участка невозможно определить, или собственники отказались от прав на участок. Бесхозная земля будет признана таковой, если до 1 января 2025 года эти земельные участки не будут зарегистрированы в Государственном реестре. В таких случаях местные власти будут регистрировать участки в пользу государства, согласно статье 1151 Гражданского кодекса РФ.
А ещё авторы законопроекта предлагают присвоить статус - ценный или особо ценный участок. Это земли, представляющие научную, культурную ценность или объекты наследия. Государство будет контролировать использование их по прямому назначению. И если такие земли местные чиновники будут использовать по другому, государство будет отбирать подобные участки в свою пользу.
Помимо этого предложено определить "выморочные земли". Что это такое? У участка был владелец, которого не стало. Прошло 3 года, а наследники не появились и о своих правах наследования не заявили. Такие земли отойдут государству по упрощённой схеме, которая и обговаривается в новых поправках.
Ещё один любопытный момент, касающийся бесхозных участков СНТ. Если участок заброшен, не окультурен, и хозяева там не появляются, председатели СНТ получают право докладывать о подобных ситуациях в вышестоящие организации. Участок признаётся опасным для окружающих, ведь возгорание на брошенном участке грозит пожаром для соседей. Нерадивым хозяевам могут выписать штраф для начала. Если штрафы не помогают, или хозяева не найдены, суд может признать участок опасным, или угрожающим безопасности других. И могут отобрать в пользу государства через суд.
Если участки в СНТ не приватизированы, формально земли принадлежат садовым товариществам на правах коллективной собственности. Это прописано в уставе СНТ. Такие участки подлежат отчуждению и переходят в собственность местной администрации. Правда, подобное решение владелец (если найдётся) может отсудить обратно в собственность. Конечно, если у вас есть время, деньги и не жалко нервов.
Автор статьи очень надеется, что подобные случаи обойдут вас стороной. Наведите порядок в документах на вашу собственность, и тогда вам нечего будет бояться. Подписывайтесь на мой канал и, пожалуйста, поставьте ЛАЙК! Вам не сложно, автору приятно. Берегите себя! Вечный дачник.
