Затрону тему временных земельных участков. Откуда они берутся, куда пропадают, зачем их ставят на кадастровый учет.
Вы заходите на публичную кадастровую карту, выбираете один из земельных участков и видите его статус - временный. Координаты данного участка уточнены, площадь и разрешенное использование присутствуют. У многих возникнет вопрос - что это и зачем. Попробую прояснить ситуацию.
До 2017 года процедура постановки на кадастровый учет и регистрации прав была немного иная. Т.е. отдельно проводился кадастровый учет, и отдельно проводилась регистрация прав в силу законодательства. При постановке на кадастровый учет земельному участку присваивался статус - временный. После регистрации прав - учтенный.
Статус "временный" означает, что через определенное время (а именно, 5 лет) такой земельный участок будет снят с кадастрового учета. Проще говоря, в 2022 году количество временных земельных участков должно значительно сократиться. Если по какой-либо причине права на такой земельный участок до сих пор не зарегистрированы - необходимо это сделать как можно скорее, в противном случае придется повторно выполнять кадастровые работы.
Однако не все так просто, как кажется изначально. В настоящий момент также возможно появление временных земельных участков.
Например, вы выполняете процедуру перераспределения (т.е. фактически ставите новый земельный участок на кадастровый учет). При данной процедуре исходный земельный участок прекращает свое существование, но только после регистрации прав на новый. При этом присутствует промежуточный этап - новый уже стоит на учете, а старый еще не сняли. На публичной карте это выглядит как будто один участок расположен внутри другого.
Пример второй. Муниципалитеты при постановке земельных участков на кадастровый учет не спешат регистрировать права на них. Участки до регистрации прав - временные.
Пример третий - коммуникации. Нередко для оформления коммуникаций земельные участки проходят процедуру постановки на кадастровый учет. Регистрировать право на них вообще нет необходимости. Но статус временный они соответственно также получают.
Снять досрочно (ранее 5 лет) временные земельные участки можно путем обращения в Росреестр с заявлением о снятии. Правда инициатива должна исходить от органа местного самоуправления.
От себя хочу добавить, что большинство земельных участков со статусом временный являются "мусором" в едином государственном реестре недвижимости, от которого необходимо избавляться.
Р.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет.