Реальность оказалась существенно хуже ожиданий.
Продавать или не продавать старую сейчас квартиру?
А что потом?
Вот вроде бы надо продавать. Цены поднялись, вроде кто-то по объявлениям названивает, че-то спрашивает. Можно сказочно разбогатеть, если продать квартиру сейчас.
Но вот, купить на полученное от продажи богатство ничего не выйдет.
Ценники задраны так, что ажна трясет, глядя на них.
Котлован покупать как то не хочется даже не смотря на льготную ипотеку, ибо можно выхватить очередной "Демидов-парк". Приличное и уже построенное все разобрали. Разобрали даже приличное и еще не построенное. Даже хрущи гнилые стоЯт и стОят как сказочный расписной терем.
Ценники в нашей деревне, как в сказке - чем дальше тем страшнее
Когда все начиналось было весело.
Сначала народ оживился и побежал присматривать себе новые жилища. Потом выяснилось, что внезапно разбогатевших в нашей деревне существенно больше, чем готового жилья выставленного на продажу.
Квартиры в деревне ожидаемо быстро закончились. Закончились даже в не построенных домах. Чего не было в прошлые разы.
После первички, в ход пошла приличная вторичка, которая еще полгода назад была первичкой. Потом приличная вторичка. Потом хрущи и прочий неликвид.
Наши застройщики не растерялись и прибавили ценник, на еще не построенное. А че такова. Да не жалкие ваши 10%, а добротно 20-30%. Чтобы два раза ценники не переписывать.
Мертвый сезон только в Демидов-парке. Там ждут лета и схода наледи со стен. Летом можно будет втюхать даже это. Понаехам и северянам.
Ценники от застройщиков
Новый ценник от застройщика сильно останавливает.
У нас в деревне картельный сговор. Пристойное жилье строят тока два застройщика. И они родственники. И до этого, то ценник был несколько больше, чем у остальных, а теперь как будто койко-место в модуле МИР покупаешь. Так же дорого и так же мало квадратов.
Вопрос о насущном
Вот сидю на диване, размышляю. Продавать или не продавать.
И что потом делать.
Потенциальные покупатели квартир
По деревне бродят покупатели квартир с мешками денег. У кого-то наличные деньги после продажи своей старой квартиры. А у кого-то ипотечные деньги без первоначального взноса. И даже остатки материнского капитала у некоторых попадаются с ипотекой в комплекте.
Не попадается им только на глаза жилье, которое они могли бы купить.
Присоединяться к этим горемычным не хочется. Ходят какие-то вялые.
Одна даже по второму разу пришла. Каждый раз пробовала сбивать цену по классической схеме: ламинат дескать дешевая гадость, потолков натянутых нет, и обоев в горошек тоже нет. Не стала ее убеждать, что ламинат пристойный относительно, стены под покраску и потолок штукатуркой выровнять - это круче, чем ее любимый линолиум с обоями и пленкой вместо потолка. Предложила постелить все, что она хочет, после того как выкупит. Потерялась. Риэлтор сказала, она в ипотеку ищет, саме не поймет что.
Остальные просто честно сказали, что денег у них мало и ищут они откровенно будку по дешевле.
____________________________________________
Другие статьи:
- Ипотека и мои родственники
- Почему опять вкладываем в бетон, а не в акции?
- Что будет с ипотечниками уже завтра
- Коливинги, коворкинги. Это новый формат или давно забытое старое
_____________________
Буду рада общению на эту и другие темы Ставьте класс, или подписывайтесь на мой канал, чтобы видеть больше таких сообщений.