При выборе квартиры самый главный вопрос: кто и как в ней будет жить.
Любителям приглашать в гости друзей понадобится квартира с большой гостиной, чтобы в ней устраивать встречи. Если жилье ищет семья интровертов, то они выберут квартиру с большой спальней, чтобы по вечерам смотреть вдвоем сериалы. Многодетные же семьи будут страдать без уединения в трехкомнатной квартире со смежными комнатами.
Для семей, которые живут с родителями или с детьми подойдут планировки с изолированными друг от друга комнатами. Так, если один из членов семьи решит весело отдохнуть, то он не помешает другим.
Семьи с детьми часто выбирают евроквартиры, где есть кухня-гостиная. В такой просторной кухне семья сможет собираться за общими обедами и устраивать семейные посиделки.
Какая должна быть площадь
Просторные комнаты выглядят выигрышнее, но позволить их могут не все. Какую планировку выбрать, чтобы не платить за лишние метры и не жить в картонной коробке?
Спальня должна быть такого метража, чтобы в ней помещалась кровать, шкаф, комод или тумбочка. Еще должно остаться место чтобы, можно было не протискиваясь подойти к кровати. Специалисты называют оптимальную площадь спальни 12 кв метров. Если спальня будет больше по метражу, она конечно будет просторнее, но за лишнее пространство придется платить.
Гостиные обычно больше спальни. Однако тут все зависит от нужд покупателей. Если покупатели интроверты, они могут предпочесть большую спальню и маленькую гостиную. Например, гостиной в 10 кв метров вполне хватит, чтобы вдвоем смотреть фильмы на диване. Но если квартиру берут любители посиделок с друзьями, то они могут выбрать квартиру с гостиной в два-три раза больше спальни.
Специалисты считают, что оптимальной площадью для кухни будет 9-10 кв.м. В такой кухне можно обедать вдвоем или с друзьями и не чувствовать себя скованным. А для кухни-гостиной оптимальна площадь 20-25 кв.м.
Формы комнат
Квартиры полукруглые, шестиугольные, длинные и вытянутые, выглядят интересно и свежо. Но на деле оказывается, что их проблематично обустроить.
Например, владельцам полукруглых помещений приходиться покупать мебель на заказ, потому что обычные вещи не впишутся в такой интерьер. Но чаще место рядом с полукруглой стеной остается пустовать, потому что туда попросту нечего поставить. И за это пустое пространство придется переплачивать.
Так и получается, что самые удобные формы помещений – это прямоугольники и квадраты. В таких комнатах не возникнет проблемы, куда поставить кровать. И все пространство можно приспособить под свои нужды.
Естественное освещение
Размер и количество окон строго регламентировано. Так в квартире должно быть столько окон, сколько и комнат. Кухни и жилые помещения обязаны иметь естественное освящение.
Но в квартире с большими окна толку мало, если они выходят на северную сторону. Чтобы естественного освещения было достаточно выбирайте квартиры с окнами на западную или южную сторону.
У квартир нет совсем плохих планировок, потому что дома строятся по определенным регламентам. И для того, чтобы найти квартиру, которая подойдет именно вам, нужно определиться со сценарием жизни в ней. И когда вы поймете, что вам нужно от квартиры мечты, найти ее не составит труда.