В 2018 году мы с мужем приобрели участок в загородном коттеджном поселке для строительства дома. Рассматривали предложения рядом с городом, не дальше 10 км. Вариантов было много, спустя три года, понимаю, что мы сделали правильный выбор из рассматриваемых.
Важную роль при покупке загородной недвижимости играет транспортное сообщение. У нас рядом кольцевая дорога, если пробка на одном въезде в город, то без проблем можно объехать. Вчера муж ездил в соседний город смотреть рабочий объект. Возвращался вечером. Выехал из дома в 9 утра, а вернулся в 9 вечера. Три часа простоял в пробке на въезде в город, это ещё не начало дачного сезона. Аварий не было, просто дорога не справляется с потоком транспорта и объезда нет. А мы рассматривали покупку участка в той стороне. Места красивые, лес и река рядом, только в пятницу вечером из города не выехать, а в воскресенье в город не попасть. Ещё и авария случится, тогда всё стоит на мертво. Пробки как в столице. Две полосы мало, для большого потока машин.
Муж вернулся домой нервным и злым. Успокоила, что он только один раз попал в такую ситуацию, можно потерпеть, а люди которые живут в той стороне, каждый день в пробках стоят.
Ещё через нашу область пойдёт высокоскоростная железная дорога, связывающая Москву и Санкт-Петербург. Путь из одной столицы в другую будет занимать всего 2,5 часа. В местных новостях на эту тему редко говорят, а для многих жителей строительство ВСЖМ стало трагедией.
Мы смотрели два участка как раз рядом с новой дорогой. Только в 2018 году никто про эту дорогу не говорил, хотя проект существует с 90-х годов. Про него просто забыли, а сейчас вспомнили и решили реализовать. В области активно идут изыскательные работы, жители протестуют, ведь дорога пойдёт по жилым деревням и посёлкам. Даже если дома сносить не станут, жить рядом с железной дорогой мало кому хочется. Ведь за город переезжают за тишиной и свежим воздухом, а какая тишина может быть, когда в 500 метрах от дома идут поезда со скоростью 400 км/ч.
Когда посмотрели проект на карте, от нашего дома дорога пройдёт примерно в трех километрах. А если бы остановились на другом участке, то дорога была бы в километре от нас, и чтобы попасть домой, нужно было пересекать жд переезд. Опять же пробки.
Вообще ситуация с ВСЖМ мягко говоря не приятная. Многие продавали квартиры, вкладывали мат капитал и брали ипотеки, чтобы жить с семьёй за городом. А теперь придётся соседствовать со стройкой, это грязь и мусор, а затем с железной дорогой, полный запуск которой планируется в 2027 году.
Иногда сомневаюсь, правильно ли мы поступили, выбрав участок именно в том месте. Реки нет, рядом окружная дорога, участок сырой (привозили землю), соседи скандальные (в общем чате постоянные разборки, можно отдельную рубрику заводить). Но как подумаю о бесконечных пробках и соседстве с высокоскоростной магистралью, всё остальное становится мелким и не значительным.