Всего месяц назад я подписала с банком договор о предоставлении мне сельской ипотеки. Опоздай я ещё на месяц и получить бы мне её уже не удалось.
Дело в том, что банки за три месяца этого года уже израсходовали весь свой годовой лимит, выделенный им государством на эту программу.
Самое печальное, что уже есть прецеденты, когда человеку предварительно был одобрен этот кредит под льготный процент, а когда дело дошло до подписания договора - им отказали.
Получается, если бы моя (наша) сделка с домом продлилась чуть дольше, то я бы тоже не успела взять...и всё потраченное время и деньги просто-напросто бы «вылетели в трубу».
Я взяла сельскую ипотеку на пятнадцать лет под 2,8 %. Данная программа рассчитана до 31 декабря 2025 года, правда уже идут разговоры о том, что её планируют продлить до 2030 года.
Будет продление или нет ещё неизвестно, но вот взять её в этом году, многим желающим уже не удастся...
Сейчас идёт много разговоров о том, что стоит ли вообще связываться с такой программой, где слишком много условностей и подводных камней...
В условиях этой ипотеки действительно есть один немаловажный фактор —Льготная ставка в размере 2,7% годовых будет действовать только во время действия государственной программы.
Как только лимит будет исчерпан или государство объявит о прекращении финансирования в рамках сельской ипотеки, ставка изменится на базовую.
Всё это звучит не очень обнадёживающее, но мне кажется нужно учитывать тот факт, что воспользоваться преимуществом в виде процентной ставки в размере 2,8% годовых — это уже огромный плюс, даже если такая льгота будет предоставляться всего на несколько лет.
Сельская ипотека — это государственная программа, направленная на помощь в приобретении или строительстве недвижимости в сельской местности.