Каждый из Вас наверняка хоть раз в жизни сталкивался либо с частными риелторами, либо с агентствами недвижимости. У кого-то менялась жизненная ситуация- увеличение семьи, у кого-то развод, самостоятельная без родителей жизнь (ну или студенческая жизнь) и значит, аренда/съем жилья, ведь жизненные ситуации бывают совершенно разные. Кто-то сталкивался в сфере своей работы или по поручению начальства, а у кого-то в кругу общения или среди близких друзей, родственников такие люди есть. И безусловно, хоть раз, да возникал вопрос: да за что им платить? Вы берете большие деньги за просто так! Что такого делает риелтор или агентство недвижимости и за что же им нужно платить?
Для многих — это достаточная болезненная тема, потому что, честно скажем, суммы частенько звучат нешуточные.
Конечно, есть ряд граждан –собственников недвижимости, которые уверены, что вполне справятся сами, так как в их понимании работа риелтора складывается из того, чтобы разместить объявление и показать квартиру любому, кто позвонит по указанному номеру телефона…Любому, в любой день и час. И их, звонящих, вообще не волнует: дома Вы или на работе, убрано у Вас в жилище или естественный беспорядок, спите Вы или ваш ребенок, поверьте, звучит так: хотим прям сейчас прийти. И совершенно непонятно, почему Все перестают забывать о своей безопасности и своего жилья.
Уважаемые собственники, сами продающие и пишущие большими буквами в своих объявлениях «Агентов прошу не беспокоить», Вы хоть раз приходили на прием к врачу в поликлинику, например, и пробовали в кабинете врача говорить: «У меня все болит, но лечить меня не надо, сам знаю, какие таблетки выпить или сам смогу вылечить эту болячку"?
Ну или как вариант, зачем покупать и переплачивать за одежду в магазине- ведь можно взять ткань и иголку и сшить костюмчик самостоятельно…
Да, уважаемые собственники, хочу Вас огорчить. Готовьтесь к телефонным звонкам, часто глупым и некомпетентным вопросам, потраченному времени на показ квартиры, причем тот, кто к Вам придёт смотреть Ваше жилье – далеко не факт, что это покупатель, это, возможно, Ваш конкурент по продаже или тот, кто только размышляет о будущей покупке и, конечно же, огромная армия агентов, желающих заполучить Вас в качестве своих клиентов. И поведение у некоторых будет далеко не ангельское, ведь у них, у покупателей, задача то-другая: не просто купить Вашу недвижимость, но и при этом сэкономить. На Вас, товарищ продавец, заметьте, получить экономию своих денежек.
Готовьтесь к тому, что, назначив время просмотра Вашей квартиры, потенциальный покупатель просто не приедет и не предупредит Вас об этом. И будет хорошо, если Вы как опытный продавец смогли правильно определить цену своей недвижимости, не столько, сколько "просто хочу", не со слов соседа, который продавал и якобы на днях продал свою квартиру за хорошие деньги, он-сосед и продал-то ее потому, что у вас в объявлении цена дороже написана, а сосед, помня о здоровой конкуренции, взял да и скидку хорошую сделал и опередил Вас с продажей, а попросту говоря перехватил вашего покупателя. И цену Вам озвучил, что мол хорошо, дорого продал, завидуйте, сосед.... Ведь Вам еще нужно поискать такого хорошего покупателя, а мне вот как повезло...
Ничего не напоминает?
Вот он какой рынок недвижимости, одним словом базар. И ведь мало найти покупателя, нужно чтобы его условия покупки совпадали с вашими условиями продажи.
Как это?
Да вот так: не забывайте в жизни все меняется и в нашем законодательстве соответственно тоже много перемен. Помните, есть прелесть под именем налоги с продажи, есть условия покупки или за наличный расчет, или с использованием ипотечных денежных средств, и теперь еще средства материнского капитала прибавились.
До сих пор на удивление мне и вам, встречаются граждане, которые совершенно спокойно передают друг другу деньги прям на квартире и называют это «задатком», кое-как с непонятным текстом пишут друг другу расписку и бегут искать текст договора купли-продажи в интернете. Хорошо, если дойдут до юриста для оформления. И потом приостановка регистрации договора в Росреестре, а денежка уже уплачена продавцу…и что еще печальнее, продавец уехал в другой город, да, и такое случается. Ну и совсем ошеломительным будет в следующем году письмо счастья из налогового органа о том, что Вам нужно оплатить налог с продажи, а могут и лет через пять с пеней посчитать и прислать, ведь тут срока давности нет. Увы. Вот так после пары сорвавшихся задатков и еще каких-нибудь мелких катаклизмов такие продавцы с удовольствием становятся клиентами агентств недвижимости.
Основная задача в современном обществе - научиться ценить свое время! И если есть специально обученные люди, то легче доверить работу им, профессионалам, и не изобретать «велосипед», на котором уже катается весь мир. Потому что, несмотря на дискуссии на форумах по поводу работы риелторов, на сегодня около 90% сделок проходят с участием риелтора и агентств недвижимости.
Данный пост кому-то поможет принять одну из сторон, а для кого-то будет «красной тряпкой», но давайте немного разберемся, кто же такой риелтор и какова его роль или роль агентства недвижимости как участника сделки купли-продажи, чем они могут нам помочь и из чего складывается сумма их услуг.
Кто такой, хороший риелтор?
Давайте рассмотрим, кто такой риелтор, – это грамотный специалист своего дела, способный помочь решить жилищный вопрос своего клиента. По сути это посредник между продавцом и покупателем недвижимости, т.е. представитель для одной из сторон, совершающей покупку или продажу недвижимости. На рынке недвижимости риелтор может специализировать на каком-то отдельно взятом сегменте, т.е. работать с покупкой, продажей, арендой жилой недвижимости, но также с коммерческой недвижимостью. Многие думают, что основная задача риелтора для продавца-найти его покупателя, для арендодателя - его арендатора или наоборот. Так и не так.
Рядовых риелторов – много, а вот хороших - мало… Для специалиста должно быть важно не просто состыковать две стороны, а сделать это максимально быстро и комфортно для всех, найти оптимальный вариант решения проблемы своего клиента, отвечающий всем требованиям. Быстро и дорого продать, удачно помочь купить, организовать безопасную сделку. Такого риелтора называют «хорошим риелтором», иногда о них говорят: специалист полного цикла, специалист, который может и правильно с ценой определиться продавцу, правильно выстроит и проведет рекламную компанию объекта, сформирует ажиотаж из покупательского спроса, и проведя торги с покупателями, найдет лучшего с максимально возможной ценой за Ваш объект недвижимости. Специалист, который будет помнить о налогах и знает, как их минимизировать или оптимизировать, специалист, который хорошо разбирается в ипотечном кредитовании и знает особенности проведения сделок с жилищными сертификатами и мат капиталом. И главное, хороший риелтор умеет быстро и оперативно ориентироваться в интернет ресурсах, знает и понимает, где найти объект для своего покупателя.
Хороший риелтор заинтересован и действует в интересах того, чьи интересы он представляет: продавца или покупателя. Действия такого специалиста всегда объективны и аргументированны. Грамотный и профессиональный риелтор поможет определиться с правильной ценой на данный момент по рынку недвижимости, объяснит и расскажет, что нужно сделать, чтобы ваша квартира на фото была, как новая и вкусная конфетка в красивой обёртке. Грамотный специалист проведет оценку объекта, предложит пути решения проблемы без потери в стоимости квартиры. Выставит квартиру даже с недостатками в лучшем свете. Также риелтор помогает со сбором документов, справок.
Но всегда есть одно но: каким бы клиентоориентированным ни был риелтор, как бы ему легко ни давались сделки, если у продавца или покупателя запросы и ожидания не совпадают с реальным рынком недвижимости – здесь даже самый крутой риелтор бессилен.
Зачем продавцу или покупателю обращаться к посреднику, чем он сможет помочь?
Совершенно верно – к посреднику, потому что в данном контексте риелтор или агентство - это посредник, представляющий и защищающий ваши интересы в определенных вопросах. Например, для того чтобы выиграть суд, Вы обращаетесь к юристу, а для того, чтобы продать квартиры,- к риелтору. Не будет юрист, занимающийся страховыми или семейными спорами, заниматься продажей недвижимости, каждый работает строго в определённом направлении, в котором он компетентен.
- Но я могу и сам продать свои квартиру,-скажете вы. - Ведь нет ничего сложного: разместить объявление и показать людям.
- Молодцы! Если вы считаете, что знаете все о нюансах продажи недвижимости, особенностях показов и как правильно подойти к составлению документов, то – продавайте! Ключевое – Вам никто не запрещает самостоятельно заниматься собственной сделкой купли-продажи. Вы можете – занимайтесь. Другие – не могут или ценят свое время и поэтому обращаются к специалистам в этой сфере.
Это так же, как уметь печь хлеб или делать маникюр… Умеете - делайте сами, не умеете - идите к специалисту, который знает и умеет. Однако, обращаясь к кому-то, Вы обращаетесь за услугой, мастер маникюра - оказывает услугу, парикмахер, операционист в банке, как и риелтор, а любая услуга имеет свою ценность и должна быть оплачена.
Кстати, у нас есть перечень статей, посвященный вопросу «Как купить квартиру без риелтора», ознакомиться можно здесь .
Чем может быть полезен риелтор для покупателя?
В большинстве случаев работа риелтора заключается в нахождении и состыковке покупателя и продавца с целью сэкономить участникам сделки время и нервы и сделать ее максимально комфортной для каждой из сторон.
Например, только прозвон и поиск подходящих вариантов занимает внушительное количество времени, а еще нужно узнать подробно всю информацию по объекту, еще, возможно, и выехать предварительно, посмотреть.
- Думаете, сможете справиться самостоятельно? Попробуйте. Проведите эксперимент, через сколько времени и на каком по количеству звонку у вас начнут подёргаться глаз и шалить нервы?
Зачастую, приходя к мысли о желании приобрести квадратные метры, покупатель сам до конца не понимает, что именно и где он хочет приобрести. Полная картина его желаний формируется с началом первых просмотров объектов. Профессиональный риелтор способен выявить все потребности клиента, помочь человеку сделать правильный выбор и подобрать квадратные метры с учетом всех его явных и неочевидных пожеланий.
Опыт работы и насмотренность объектов – главное преимущество риелтора. Для покупателя помощь риелтора – это экономия времени, потому что грамотный специалист способен проконсультировать клиента обо всех достоинствах и недостатках предлагаемой квартиры, рассказать о доме и районе, где планируется проживание. Также у каждого риелтора, закрепленного за агентством, есть собственная закрытая база, объекты которой не всегда доступны к публичному просмотру. Это значительно упрощает поиск потенциальных продавцов.
«Покупатель не покупает конкретную квартиру или дом, а покупает «среду проживания». Важно все: соседи, инфраструктура, состояние дома, двора, парковки, расстояние до школы или сада, до работы»
Если покупатель планирует приобретать недвижимость в ипотеку, то риелтор или агентство поможет разобраться во всех нюансах предложений от банков, а также подобрать подходящую ипотечную программу.
Также агентство способно оказать помощь и консультацию в таких случаях, как:
- когда у покупателя нет официальной работы и возможности подтвердить доход для рассмотрения в качестве заемщика;
- есть проблемы с кредитной историей;
- покупатель не разбирается в тонкостях оформления сделки через банк или у него нет времени заниматься согласованием всех вопросов.
Многие агентства недвижимости сотрудничают в партнерстве с банками, имеют преференции, вследствие чего оформление сделок с ними происходит намного быстрее и зачастую выгоднее, чем если обращаться для оформления ипотеки напрямую в банк.
Какую помощь в качестве услуг может оказать риелтор для продавца?
В процессе работы периодически приходится сталкиваться с непониманием потенциальных клиентов: какие такие услуги может оказывать риэлтор, чтобы претендовать на высокое комиссионное вознаграждение?
Вообще у наших граждан почему-то сложился стереотип, что риелтору можно не платить за оказанные консультации и предоставленную информацию, особенно остро это прослеживается в социальных сетях.
Профессия риелтор – это такая же специальность, как пекарь, директор, банковский служащий и прочее. Ведь для того, чтобы иметь право давать профессиональную консультацию и объективную информацию, надо иметь практический опыт и теоретическую подготовку, а эти качества приобретаются не за один день.
Современный риелтор - это «И швец, и жнец, и на дуде игрец», т.е. мастер на все руки. Предоставляемые услуги у профессионального риелтора достаточно обширные: это и консультация по ценовой стоимости недвижимости и по наличию конкретных объектов в конкретном месте, это и знание методики продаж, умение правильно пользоваться рекламными возможностями, это и необходимость одновременно быть агентом и немножко юристом, геодезистом, оценщиком, экскурсоводом, психологом, менеджером по продажам... Наши универсальные риэлторы оказывают услуги по сопровождению сделок «под ключ» до подписания акта приема-передачи объекта недвижимости, в отличие от зарубежных коллег-риэлторов, которые занимаются только узкой посреднической деятельностью.
В процессе работы зачастую клиент не замечает всех нюансов и особенностей, потому что он получает услугу комплексно, в уже готовом виде. Если же разобрать досконально, что выполняется риелтор для продавца, то можно выделить такие пункты:
- для продавцов первым шагом от риелтора является визуальный осмотр продаваемого объекта недвижимости и ориентировочная оценка продажной стоимости, а также советы по улучшению его внешнего вида. Запомните – никогда в телефонном режиме грамотный специалист не даст оценку объекта, чтобы оценить – нужно видеть объект. Каждый объект индивидуален, у каждого продавца свое понятие хорошего состояния и евроремонта, также особое значение имеет местоположение, вид из окна, планировка. Как можно продать то, что сам не видел?
- риелтор – не юрист, однако обладает базовыми знаниями, чтобы проверить, все ли у продавца в порядке с пакетом документов на квартиру. От того, в каком состоянии документы по объекту, зависит скорость выхода на сделку, зачем тратить время на рекламу объекта и поиск покупателя, если с документами не все в порядке?
- фотосъемка объекта для рекламы. Мало просто сфотографировать комнату, нужно знать, с какого угла это правильно сделать.
- выбор и определение стратегии для максимального привлечения потенциальных покупателей на объект, в данном случае это не оценка объекта, это комплекс мероприятий, включающий анализ рынка в отношении продаваемого объекта, подбор лучших рекламных инструментов, выбор интернет-площадок, написание рекламной концепции, текстов для интернет-площадок, применение рассылок, извещение партнерских каналов для привлечения большего числа потенциальных покупателей;
- за счёт подготовки объекта к продаже и использования максимального количества каналов привлечения риелтор осуществляет сбор лидов (контактов) покупателей (потенциальных клиентов), убеждая их прийти на просмотр объекта;
- поиск покупателей и выбор наилучшего предложения по максимальной цене;
- риелтор ведет переговоры с потенциальными покупателями и риелторами, начиная от первичного обращения и вплоть до выхода на сделку;
- риелтор осуществляет показы объекта недвижимости, в любое время, по первому звонку, днем или ночью. Вам кажется, что общаться со звонившими по рекламе и показывать квартиру – это легко! Проведите эксперимент, через сколько Вам надоест отвечать на одни и те же вопросы и проводить экскурсии по квартире? Мало просто показать, важно уметь отфильтровать еще на этапе звонка – цель звонившего, является ли он клиентом, а также при показе объекта – показать товар лицом и ускорить продажу.
- риелтор знает, как правильно вести диалог о торге, он видит реакцию покупателя после показа и понимает, есть ли целесообразность в торге или нет.
- риелтор не занимается сделкой, он занимается организацией процесса сделки, т.е. служит связующим звеном между покупателем, продавцом и юристом;
- работа риелтора считается выполненной в тот момент, когда покупатель и продавец подписали договор.
Сколько стоят услуги риэлтора?
Обращаясь в агентство недвижимости, знаете ли Вы, сколько будут стоит услуги?
Очень часто, от обращения за помощью к риелтору или в агентства клиента останавливает неосведомленность, многие граждане считают, что риелторы «берут много, а за что – непонятно». На самом деле оплата услуг агентства бывает вполне посильной и разумной, а сами его услуги – необходимыми. Давайте разберемся в некоторых нюансах, из которых складывается стоимость услуг риелтора:
- сама по себе риелтерская услуга – это комплекс услуг, в него входит: осуществление поиска жилплощади по тем параметрам, которые устанавливает покупатель, или оптимальный вариант продажи квартиры; полное сопровождение сделки с проверкой документов на юридическую чистоту, представление интересов клиента на всех этапах.
- услуги риелтора индивидуальны для каждого отдельного случая, однако при этом должны соблюдаться все нормы жилищного законодательства.
- устанавливать единый тариф для всех сделок не целесообразно, потому что невозможно за одну стоимость оформлять договор купли-продажи комнаты в коммуналке, по этой же цене оформлять коммерческую недвижимость или продажу обычной однокомнатной квартиры – это совершенно разная недвижимость, разный пакет документов и сложность сделки.
Стоимость оказания риелторских услуг может зависит от опыта работы на рынке недвижимости — новички нарабатывают опыт и мнение о себе, устанавливая относительно невысокие тарифы, но слишком низкая стоимость должна насторожить; сложности сделки — сопровождение сделки с квартирой в новостройке-обойдется дешевле, чем на вторичном рынке, где необходимо отследить всю историю квартиры (дополнительные расходы потребуют услуги по оформлению ипотеки, снятию обременения и т.д.); стоимость самой квартиры — поиск вариантов по сделкам с дорогой недвижимостью намного сложнее, чем бюджетных вариантов.
В большинстве случаев существует несколько вариантов оплаты услуг:
1) Первый вариант – оплата осуществляется в процентом соотношении, чаще это от 3 % до 6% от стоимости объекта недвижимости.
В данном случае окончательная сумма размера комиссионного вознаграждения формируется в зависимости от сложности сделки. Иногда с дешовой «убитой» квартирой риелтор так замучается, что ни в сказке сказать ни пером описать. А получит меньше, чем за обычную продажу такой же «однушки», но в более приличном состоянии и менее криминальном районе.
2) Второй вариант – установленная фиксированная стоимость услуг для каждого объекта, независимо от суммы сделки. В то же время брать «твердую» сумму за дешовый объект – значит оттолкнуть продавца. Кто захочет, получив 130 тысяч рублей за дачу, отдать 40 тысяч агентству, то есть, по сути, треть выручки? Странно выглядит такая система и в обратной ситуации, когда стоимость объекта весьма высока. Например, продается недвижимость за 10 миллионов. Риелтор места себе не находит в поисках покупателя, потом нервничает на показах, потом многократно перепроверяет комплект документов. И после триумфального завершения сделки получает те же 40-60 тысяч, из которых больше половины он еще должен отдать агентству. Поэтому, чаще такой вариант оплаты используется на недорогом жилье эконом класса.
3) Третий вариант – устанавливается фиксированная стоимость + процент от стоимости объекта. В таком варианте в фиксированную стоимость чаще входит юридическое сопровождение сделки и проверка объекта недвижимости, а в процентную – работа риелтора. Многие агентства недвижимости находят такое компромиссное решение, как сочетание двух форм оплаты. Например, в некоторых компаниях с покупателя берут четко определенную сумму, а с продавца – процент со сделки. Сторонники последней схемы говорят, что она позволяет клиентам избежать переплаты и вдохновляет агентство на то, чтобы продать квартиру по максимальной цене.
Кто должен оплачивать комиссию, продавец или покупатель?
Обязательство по оплате услуг ложится на того, кто обратился за ними. Например, если Вы обращаетесь за помощью продать объект недвижимости, значит, и оплата за эту услугу ложится на Вас, бесплатно агентство рекламировать и тратить ресурсы на ваш объект не будет. Так же и при покупке, если Вы обращаетесь за поиском и подборкой вариантов – значит, и оплачивать работу риелтора вам придется.
Иногда в зависимости от агентства оплата разбивается пополам, но только по договоренности между сторонами.
Услуги агентства недвижимости оплачивает продавец, если именно он обращается за ними. Здесь возможны два варианта:
- Комиссия вычитается из стоимости жилья. Например, если вознаграждение равно 50 000 руб., а квартира продается за 2 000 000 руб., после сделки продавец получит 1 950 000 руб.
- Комиссия добавляется к стоимости объекта. В этом случае жилплощадь при равных условиях будет продаваться за 2 050 000 руб., продавец получит на руки 2 000 000 руб.
Если агент утверждает, что не берет плату за свои услуги с продавцов, это обман. Никто не будет работать бесплатно, просто комиссию он добавит к цене квартиры и будет продавать ее по своей стоимости.
Покупатель же оплачивает комиссию, если он обращается за помощью в агентство и заключает с ним договор.
- Комиссия добавляется к стоимости жилья, ее оплачивает полностью покупатель. Продавец ничего не платит, т.к. ему услуги не оказываются, и риэлтор обязательств перед ним не несет. Пример: Человеку нужна квартира по цене до 3 000 000 руб. Он заключил с риэлтором договор, комиссия равна 50 000 руб. Следовательно, агент будет искать жилье стоимостью до 2 950 000 руб., т.к. 3 000 000 руб. – это вся сумма, которая есть у клиента на сделку.
Возвращаясь к вопросу оплаты услуг, хочется добавить, что установленные формы оплаты услуг в каждом агентстве индивидуальны, у кого-то цена услуг частично обозначена фиксированной суммой оплаты, а частично – процентами от стоимость объекта (например, 50 000 рублей + 1 % от сделки).
У кого -то установлен только процент от сделки, например 3% от стоимости продажи объекта, а у кого- то фиксированная стоимость 50 000 р. за услуги.
У Вас всегда есть выбор, к кому обратиться за услугами. Обращение в агентство дает возможность гражданину не заниматься самостоятельным поиском покупателя на свою квартиру или желаемого жилья для покупки. Он может быть уверен, что за него будут изучены все объявления, отсеяны варианты, которые явно не устроят заказчика услуги, а также документы на квартиру будут полностью проверены и составлен грамотно договор сделки.
Если Вы считаете, что агентства недвижимости берут дорого, тогда задумайтесь, в сравнении с чем это дорого? Определите стоимость своей безопасности, своего спокойного сна и сохраненных нервов и времени.
Сравните наценку магазинов на товар – доходит до 100% от его себестоимости, разный товар, разная цена, и при этом у Вас нет возможности стоять и торговаться на кассе, максимум - это пойти в другой магазин.
Если Вы сравниваете с вашими возможностями, с вашей зарплатой, – тогда, возможно, это не услуга дорого стоит, а просто именно Вы не можете себе ее позволить. Или если посмотреть с другой стороны и обсудить с риелтором, что нужно и можно сделать, чтобы изыскать необходимые суммы, поверьте, грамотный специалист всегда найдет выход из сложившейся ситуации.
Что входит в наценку товара в магазине или в стоимость услуг мастера маникюра? Также и Агентства недвижимости несут расходы, которые включаются в стоимость их услуг – это оплата рекламы на сайтах недвижимости, телефонии, интернета, транспортные расходы, аренда офиса, офисные расходы, расходы на персонал – уборщицы, администраторы, юристы. Хотя почему это должно Вас волновать как клиента? И правильно, это головная боль руководителя агентства. Кроме того, эта услуга - комплексная, ее нельзя разбить на составляющие.
Во сколько, например, вы можете оценить показ квартиры в 21-00 в воскресенье или праздничный день за 20 км. от места вашего жительства? За сколько бы вы лично поехали на него? А 20 звонков в день по 15 минут разговора с каждым? Поэтому нельзя высчитать частичную оплату.
У Вас как у потенциального клиента риелтора стоит другая мотивация и задача - выгодно продать или купить, решить ту проблему, из-за которой Вы, собственно говоря, и вышли на рынок недвижимости. У каждого продавца и у каждого покупателя недвижимости есть свои факторы, свои причины, свои боли и проблемы, которые побуждают их к действиям по покупке или продаже недвижимости, и грамотный профессионал сможет сделать так, чтобы решение ваших жилищных вопросов стало для Вас безболезненным и комфортным, выгодным и безопасным.
Проблема-то по сути одна, зачастую мы с вами не всегда находим хороших специалистов или не там ищем и не находим. Попадает человек в руки слабенького или безответственного агента, и все, клеймо на профессию риелтор поставлено.
А почему попадает и почему так случается? Скорее всего, оттого, что мы не стремимся выбрать хорошего риелтора и попросту надеемся на авось : сам найду прямого продавца, сам продам, "ох уж эти" "сам, все сам"...
Не проще ли перед тем, как кидаться в омут рынка недвижимости с головой, изначально просто написать или позвонить нескольким риелторам и даже возможно встретиться с некоторыми из них и выбрать одного, и обсудить методы сотрудничества, и нанять на работу по договору.
Да, Вы не ослышались, именно нанять на определенных условия и за определенные деньги, подписав договор и прописав в нем все условия. И не будет никаких сюрпризов с внезапно растущей комиссией, с дополнительными услугами в виде юридического сопровождения.
Вы сможете четко понимать, что происходит с вашей заявкой на поиск недвижимости или с продажей вашего жилья. И тогда по вашей просьбе Вам и фото пришлют, и видеообзор квартир сделают, и подберут то, что нужно в нужные сроки. И с продажей тоже все сложится. Договор –это когда две стороны договариваются и выполняют условия договора за оплату, каждая из сторон договора получает желаемое. И не стремится обдурить друг друга и не подписывает бумажки на коленках в подъезде или за углом дома.
При таком сравнении заплатить за своё спокойствие и безопасность один раз в жизни – не так уж и дорого.
Хороший риэлтор всегда отработает свои деньги на 100% и поможет вам сэкономить время, нервы и деньги!