Приветствуем вас, дорогие коллеги председатели СНТ и не только, на нашем канале от коллег, про коллег, для коллег!
Как видим нашу работу и жизнь мы и как сидит их законодатель, давайте поговорим об этом сегодня?
Поправки в Федеральный закон 217-ФЗ ещё не приняты, проект Федерального закона о внесении поправок находится на рассмотрении, 28 января 2021г. рассмотрен в первом чтении.
Его ожидают ещё второе, третье чтение, прохождение в Совете Федерации, затем у Президента, и только потом опубликование. В каком виде он дойдёт до итогового утверждения неизвестно.
Но почитать направление мысли законодателя интересно уже сейчас.
Изучать поправки занятие не для слабаков🤣, целое дерево отсылок, ссылок, сносок. Вот бы на законодательном уровне обязали при внесении изменений утверждать сравнительную таблицу как было и как стало.
Пробежимся по основным изменениям.
Статья 5. Размер платы может быть равен или меньше, чем суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена. Сейчас устанавливается равным.
Статья 8. В Уставе СНТ необходимо прописать не только порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов, но и правила определения размера взносов. А также перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрание может приниматься в форме очно-заочного голосования или заочного голосования, в том числе с применением электронных или иных технических средств; порядок принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств; сайт товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при наличии), в том числе посредством которого осуществляется голосование при принятии общим собранием решений в форме очно-заочного или заочного голосования с применением электронных или иных технических средств и (или) размещение информации о проведении общего собрания членов товарищества и его результатов, либо иной сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», используемый товариществом для указанных целей.
Статья 12. Принятие в члены СНТ осуществляется решением правления, а не общего собрания. В заявление о приеме в члены должен быть указан помимо прочих данных номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, в том числе короткое текстовое сообщение.
Статья 14. Указываемые в уставе СНТ правила определения размера взносов и платы для индивидуалов должны предусматривать порядок расчета размера взноса в виде текстового описания и (или) формулы расчета. При этом такой порядок может учитывать характеристики объектов недвижимости, принадлежащих членам товарищества и (или) объем использования такими членами имущества общего пользования. Вся фишечка в и (или), посмотрите действующую редакцию данного абзаца:
-было "если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке (то есть, в любом случае от размера участка)
-стало "в зависимости от характеристики объекта или объема использования (то есть или от площади, или от объема использования ресурса).
Статья 17. Перечень вопросов в компетенции общего собрания сделали открытым, как было в 66-ФЗ - по любым вопросам. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны помимо прочего способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств, с учетом особенностей, установленных статьей 17.1.
Статья 17.1 . Особенности принятия решений общим собранием членов товарищества путем очно-заочного голосования или заочного голосования с применением электронных или иных технических средств полностью новая, не будем приводить ее содержание.
Статья 18. Если членов в СНТ менее 60 человек, правление может состоять из одного председателя.
Статья 19. Председатель теперь помимо прочего обращается в органы госземнадзора или органы муниципального земконтроля с информацией об использовании садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах СНТ, с нарушением требований, предусмотренных статьей 61 закона 217-ФЗ.
Это не все планируемые поправки, приведены лишь самые насущные.
Коллеги, как вам такие изменения? Изменят ли они что-то реально в вашей работе? Какие поправки в 217-ФЗ предложили бы рассмотреть вы?
#снтликбез #союзпредседателейснт #опытбесцененибесплатен #снтбеззабот #председательснт #СПС #снтинструменты #инструментыпредседателяснт