Иметь во владении торговые площади - это еще половина успеха. Необходимо правильно применить всю принадлежащую вам недвижимость, чтобы она начала приносить вам ежемесячный доход.
Очень важно учесть ряд нюансов перед сдачей своего помещения, чтобы она была максимально выгодной для вас.
Сейчас мы подробно все расскажем.
- Составить портрет помещения. Наша компания помогает с этим и всеми последующими этапами. Портрет помещения - это рыночный анализ, который помогает определить стоимость данного объекта.
Здесь ключевую роль играют: транспортная доступность помещения, его площадь и состояние, уровень инженерных коммуникаций (есть ли вода, газ и т.д.), наличие дополнительного оборудования (например, стеллажей, витрин и т. д.).
- Определение размера арендной платы. Если вы желаете быстрее сдать ваше помещения, а не месяцами его держать в неиспользованном виде, оплачивая все платежи по обслуживанию - снижайте цена на 5-10% от рыночной.
- Подготовить фотографии для объявления. Достаточно 8-12 фотографий хорошего качества, где будет видно и помещение и его план, а также стоит обязательно сфотографировать окружающую территорию и как выглядит помещение с улицы.
- Правильно составленный текст с описанием помещения. Важно указывать, площадь, месторасположение, какие бизнес-центры, жк и учебные заведения находятся рядом. Также наличие отдельного входа, что уже включено в аренду, есть ли ремонт и прочие технические характеристики.
- Укажите также какие торговые помещения находятся рядом, а также, что лучше подойдет для вашего помещения.
Процесс подготовки помещения к сдаче сложный и трудоемкий. Такую работу лучше доверять профессионалам своего, дела. Мы знаем, как быстро и на выходных для вас условиях сдать ваше помещение в аренду. А также продать!