Старший партнёр сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов ругает недальновидных начинающих инвесторов и делает неутешительные прогнозы.
С этим ростом цен на недвижимость с 2018 по 2021 год у людей буквально снесло крышу. Первая же инвестиционная удача, которая не имеет отношения ни к таланту, ни к интуиции, ни к системному и критическому мышлению, отключает у большинства даже зачатки серого вещества.
Сродни игрокам в казино, они пытаются сделать новую ставку. Любой аргумент, что ставки не сыграют, воспринимается в штыки через призму первого удачного опыта.
И ладно бы приходили на консультацию бывалые и видавшие виды старожилы рынка инвестиций в новостройки. Нет — приходят зелёные, новички рынка, но с апломбом профи. Все они уверены, что уже схватили удачу за одно место.
- Ты, Смирнов, давай нам рассказывай, в каких теперь новостройках будет рост в 20%!
Нигде! Ответ ясен? По всем индикаторам рынок должен был полететь к хренам собачьим ещё год назад, но тут правительство подключило к пациенту нерыночные аппараты искусственного дыхания. И все коммерческие директоры в кулуарах признают, что в первые месяцы пандемии планировали самый худший вариант развития событий.
Рынок накачивается деньгами, за которыми потом последует расплата. Любой трезвомыслящий опытный игрок сейчас предпочитает закрыть позиции в жилой недвижимости. Но неофиты, впервые получившие прибыль, продолжают с азартом толкать цены вверх, расторговывая самих себя. Такую браваду хочется зафиксировать на фотографиях, чтобы выслать им снимки в 2023-2024 году.