За последние девять лет число столичных долгостроев существенно сократилось. Если в 2011-ом таковых насчитывалось свыше 780-и, то сегодня примерно на 500 меньше. Большинство из них расположено в Центральном, Южном и Юго-Западном административных округах — в каждом свыше трех десятков.
В 2020-ом приступили к достройке 17 объектов, 11 было введено в эксплуатацию, а 13 снесены. В конце прошлого года из списка долгостроев исключили и Культурно-спортивный центр бассейна «Чайка» — в декабре инвестор получил разрешение на строительство.
Из СССР в Россию
Открытый плавательный бассейн появился в Хамовниках еще в 1957-ом, нося в течение трех лет громкое имя «Москва», но позже был переименован. Через двадцать лет он претерпел реконструкцию, попав в список олимпийских объектов.
В начале 1990-х «Чайку» приватизировали: 51% достался частным лицам, остальное — городу. Позже у бассейна были разные владельцы, так или иначе связанные с Банком Москвы, который в 2011-ом купил ВТБ. Последний сразу же начал возвращать активы, которые приобретались на кредиты Банка Москвы или выводились из его собственности на сторонние структуры. Так «Чайка» в 2012-ом стала полностью принадлежать финансовой организации; в том же году комплекс вновь подвергся реконструкции, превратившись в спортивно-оздоровительный центр.
Десять лет простоя
За несколько лет до этого прежними владельцами было объявлено о начале строительства на прилегающей территории культурно-спортивного центра. Проект пятиэтажного здания площадью 17 тыс. «квадратов» разработали в 2006 году в ГУП «Моспроект-2» под руководством В. Г. Макарова. Но из-за финансовых вопросов и некоторых других нерешенных проблем саму стройку довести до конца так и не удалось — она была заморожена в 2011 году, объект законсервировали. К этому времени осуществлялись фасадные работы.
В 2016-ом Группа ВТБ продала компании «Перспектива» за 2 млрд руб. здание бассейна и еще несколько объектов, включая недостроенный комплекс. И лишь весной 2020-го стало известно, что проект доведут до конца, о чем сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он подчеркнул, что внешне здание будет соответствовать ранее разработанной концепции.
Внутри разместятся теннисные корты, фитнес-зал, медицинский центр, банный комплекс, специализированный магазин и др.; на верхнем этаже — ресторан с панорамным видом. Проектом предусмотрены и благоустройство прилегающей территории, и подземная парковка почти на 100 машиномест.
Первым этапом планируются работы по наружной и внутренней отделке; специалисты ГБУ «ЦЭИИС» проведут обследование здания. Вторым этапом произведут прокладку инженерных сетей и благоустроят территорию.
Таким образом, объект в Турчаниновом переулке в скором будущем будет доведен до логического завершения. В общей сложности в Москве сегодня остается около 240 недостроенных зданий и сооружений. Лидером по этому показателю в России является Башкортостан, где насчитывается порядка 1000 долгостроев.
Читайте: Один из крупнейших в СССР недостроенных объектов атомной энергетики снесут до конца 2021 года