Центр мегаполиса – это его сердце, ритм и пульс. Наша подборка лучших ЖК в центре Москвы поможет определиться с выбором, что вам больше по душе – современность или классика, и какая эстетика жизни вам близка.
Преимущества покупки квартиры в центре Москвы
Центральный округ столицы сегодня включает в себя 10 районов, в которых, по официальной статистике, проживает около 784-х тысяч людей. Покупатели, которые ищут квартиры и ЖК в центре Москвы, руководствуются разными соображениями, но одно из главных – сократить свои временные затраты на дорогу. В ЦАО сосредоточены многочисленные бизнес-центры и штаб-квартиры компаний, превосходная образовательная и бытовая инфраструктура. Даже проблемы в виде традиционно высокого трафика и дефицита парковочных мест решаются тем, что до большинства объектов можно быстро добраться не только на метро, но и наземным транспортом.
Шаговая доступность к лучшим музеям и театрам, памятникам зодчества и другим достопримечательностям, эпицентр культурной жизни и особая атмосфера – любовь москвичей и гостей города к этой локации вполне понятна.
Читайте также: Лучшие районы для жизни в Москве
Какие районы в ЦАО выбирают покупатели
Каждый район округа имеет свою богатую историю, архитектурный контекст и достопримечательности. Самые дорогие ЖК в ЦАО Москвы располагаются на Золотой миле – Остоженке и Пречистенке, немногим уступают Якиманка и Арбат. Замоскворечье застраивается в основном недвижимостью премиального сегмента, а в Хамовниках возведены крупные комплексы клубного формата с собственными ландшафтными парками. Кто-то предпочитает уют Бульварного кольца или Патриарших прудов, кто-то – впечатляющую панораму небоскребов Сити.
Читайте также: Лучшие новостройки в Хамовниках
Критерии выбора элитной недвижимости сегодня не ограничиваются удобством локации: жилой комплекс должен иметь собственную концепцию, обеспечивать приватность и безопасность своих резидентов, и быть максимально комфортабельным.
Рейтинг лучших жилых комплексов в центре Москвы
Наша шорт-лист показывает, как уютно вписываются в эклектичную столицу индивидуальность, приватность, удобство и красота.
ЖК Cameo Moscow Villas
Среди ЖК-новостроек в ЦАО этот клубный комплекс не имеет аналогов по архитектурному решению. Cameo Moscow Villas, спроектированный бюро Wall – это виллы в стиле зданий Тосканы, 17 объектов, формирующих закрытое пространство и приватную территорию. ЖК расположен рядом с метро «Маяковская» и выездом на Садовое кольцо.
Площадь малоэтажных резиденций составляет от 230 до 550 м2, высота потолков в комнатах достигает 4,2 м, фасады зданий облицованы мрамором и гранитом. Дома выглядят очень воздушными благодаря панорамным арочным окнам (они оснащены электроприводами) и открытым террасам. Существенный бонус – придомовые участки: у каждого владения их сразу два, front yard и back yard. В гостиных предусмотрены дровяные камины, а индивидуальные лифты опускаются в подземный паркинг. Помимо собственных мини-садов у владельцев, в Cameo выполнен ландшафтный дизайн общественных пространств (автор проекта – бюро Arteza).
Комплекс обслуживает управляющая компания Sawatzky Property Management: к услугам резидентов – комфорт-менеджер, дворецкий и портье.
ЖК Fairmont Vesper Residences Moscow
Секрет успеха часто кроется в продуманной коллаборации брендов. Fairmont Hotels & Resorts – это мировая сеть фешенебельных отелей, компания Vesper – известный девелопер клубных домов класса deluxe . Результатом их сотрудничества стал роскошный комплекс Fairmont Vesper Residences Moscow на 1-й Тверской-Ямской улице, состоящий из отеля и люксовых апартаментов. Архитектурный проект разработан бюро SPEECH.
ЖК представляет собой два монументальных здания в классическом стиле, соединенные двухэтажным стилобатом. В одном из корпусов расположен отель на 165 номеров, в другом – апарт-комплекс на 42 апартамента и 1000-метровый пентхаус. Галерею занимают инфраструктурные объекты: wellness & spa с бассейном, рестораны, зона ритейла, конференц-зал и паркинг.
Площадь апартаментов составляет 84-284 м2, высота потолков 3,35 м. Все лоты предлагаются к продаже с готовой отделкой от ROCKWELL GROUP, оборудованными кухнями и санузлами. Резиденты Fairmont Vesper получают не только доступ к безупречному сервису отеля (от горничной до няни и личного водителя), но и платиновый статус LE CLUB ACCORHOTELS (программа лояльности, объединяющая более 4000 отелей в разных странах мира).
ЖК Большая Дмитровка IX
Закрытый ансамбль из трех корпусов высотой 6 этажей – пример органичного соединения «Истории» и современности. «История» - название реконструированного дореволюционного особняка авторства А. Э. Эрихсона, а белый дом «Свет» и зеленый «Порода» - пример современной архитектуры бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В общей сложности в ЖК расположено 94 апартамента:
- Площадь от 94 до 344 м2;
- Каталог предложений – от студий до пентхаусов и квартир с террасами;
- Высота потолков 3,1 м (в «Истории» 4,6 м), витражное остекление;
- Финишная отделка в трех стилях (классика, неоклассика, минимализм), установленные кухни и ванные комнаты.
Инфраструктура ЖК Большая Дмитровка IX включает подземный паркинг с мойкой и спа-комплекс, а в небольшом дворе обустроены зоны отдыха и выполнен ландшафтный дизайн.
Клубный дом Bunin
В портфеле проектов Vesper представлены сразу несколько элитных ЖК в центре Москвы, выполненных в формате клубных домов и названных в честь великих русских писателей. Семиэтажный Bunin – бывший доходный дом на Плющихе, сохранивший свой благородный белый фасад с карнизами, большими арочными окнами, эркерами и лепным декором. В ЖК четыре входные группы с индивидуальным дизайном зон ожидания и стоек ресепшн, подземный паркинг с увеличенным размером машиномест и небольшой озелененный двор.
Лаконичный и дорогой облик сочетается здесь с самой современной технической «начинкой»: дополнительной очисткой воды и воздуха, бесшумными лифтами и системами интеллектуального управления. Квартирография «Бунина» включает 29 лотов (65-225 м2), в том числе три пентхауса с семиметровыми потолками.
Все объекты предлагаются с дорогой финишной отделкой, выполненной с использованием мрамора и дерева ценных пород. Внимание к каждой детали – характерная черта дизайнеров ЖК:
- в холлах пол выполнен из терраццо;
- лифтовые кабины имеют индивидуальный дизайн;
- перед дверями квартир выложен номер из мрамора;
- дверные ручки с огранкой под бриллианты сделаны на заказ в Италии.
Клубный дом Brodsky
Дом Brodsky возведен на Саввинской набережной в тихом и зеленом районе Хамовники. Его проект, разработанный бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», назван на сайте девелопера «архитектурной поэзией» - и пожалуй, это самое точное определение. Здание высотой 14 этажей притягивает взгляд белоснежными «кружевными» фасадами: такое впечатление создается благодаря обилию узких и высоких арочных окон, чуть заглубленных внутрь. Самые большие окна выходят на набережную и позволяют любоваться сталинскими высотками, небоскребами Сити и Воробьевыми горами. Окна спален ориентированы в уютный придомовой мини-парк.
Читайте также: Рейтинг элитных новостроек Москвы
Элитный ЖК «Brodsky» в ЦАО рассчитан на 65 квартир площадью 106-417 м2. Высота потолков составляет 3,6 м. На верхних этажах находятся пентхаусы (594-614 м2). Жилье предоставляется с финишной отделкой – продуманной, тонкой и лаконичной. Дымчатый мрамор ванных комнат, дубовые полы Ebony and Co, нейтральный цвет стен, установленные кухни и сантехника. Дом «Brodsky» оборудован системой очистки воздуха TION, а система «умный дом» обеспечивает комфорт проживания. В состав инфраструктуры входит паркинг на 132 авто, эффектные лобби, отделанные мрамором, Wellness-центр и детский клуб.
ЖК Меценат
Кадашевская слобода – знаковое место: от Кремля ее отделяет всего один километр. Новый ЖК в центре Москвы стал закрытым кварталом, в котором расположено несколько малоэтажных домов (2-3 этажа). Их эстетика, декларированная архитектором Ильей Уткиным, близка к европейской: простые формы, темный клинкер IBSTOCK Bristol Brown на фасадах, решетчатые окна, кованые балконы и трубы каминов. Также сохранены несколько исторических фасадов бывшей фабрики Григорьева.
Проезд машин по территории «Мецената» запрещен: для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с келлерами, а двор, вымощенный брусчасткой – пешеходная зона. Зеленые уголки и детский городок дополняют концепцию приватности.
В составе комплекса предусмотрены три отдельные резиденции площадью 380—624 м2, 24 квартиры (83-218 м2) и девять таунхаусов (389—886 м2). Планировки очень практичны: один и два уровня, лоты с двориками-патио или террасами, камины и балконы. В резиденциях и таунхаусах установлены лифты, опускающиеся в паркинг. Инженерное оснащение квартала включает индивидуальный климат-контроль и системы очистки воды и воздуха. Урбан-виллы «Мецената» - действительно эксклюзивный вариант для этой локации.
ЖК Stoleshnikov 7
Столешников переулок – квинтэссенция роскоши и эксклюзива. Эта улица названа самой дорогой в России. Пятиэтажный особняк, рассчитанный всего на 12 квартир, ярко подчеркивает этот статус. Уникальный проект реконструкции доходного дома Леве, выполненный при участии бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» получил награду за лучшую реставрацию жилой недвижимости в Европе и в мире. Восхитительные фасады московского модерна перекликаются с внутренними интерьерами в аналогичном стиле.
Двенадцать эксклюзивных апартаментов в центре Москвы – это жилые пространства в 130-581 м2 (в том числе пентхаус с выходом на эксплуатируемую кровлю), очистка воздуха Tion, фильтрация воды, шумоизолирующие окна и двери. Всем обладателям недвижимости доступен круглосуточный консьерж-сервис.
ЖК Имперский дом
Последний объект нашей подборки - жилой комплекс в центре Москвы на Якиманке. Величественное здание переменной этажности (13-17 этажей) – реплика неоклассического стиля. Холлы и вестибюли дома отделаны мрамором и деревом ценных пород, в составе инфраструктуры предусмотрен подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, лобби и ресторан, а также – сигарная и винная комната.
Несмотря на внушительную этажность, проект довольно камерный: здесь всего 65 квартир площадью 180 - 440 м2, в том числе пять «трофейных» лотов: одна квартира на этаже и пентхаус с собственным лифтом, обзор на четыре стороны света.
Правильный выбор для жизни
Консультанты Gethome c удовольствием помогут выбрать и купить квартиру в одном из лучших ЖК в центре Москвы. Вы можете воспользоваться поиском объекта в каталоге сайта, или оставить нам заявку на подбор подходящего варианта в любом из районов ЦАО.
-------------------------
- Наш сайт: GetHome.ru
- Телефон: +7 495 637 85 42
