3 вещи стоит продумать и применить.
1. Дизайн
Квартира с продуманным дизайном ярко выделится среди «конкурентов». Однако важно помнить, шикарный дизайн в «плохом» районе – нерентабельные вложения.
На ловца и зверь бежит.
Определите «портрет» жильца. Учтите в дизайне. Найдете арендаторов, с которым хотите иметь дело. Отсеется нежелательный контингент.
Например, хотите сдать квартиру молодому программисту или студентке. Они много работают дома – уделите особое внимание рабочему месту. Любят посиделки с друзьями, играть в настольные игры – освободите гостиную от лишней мебели.
Планируете краткосрочную аренду квартиры, сделайте интерьер выразительным, ярким. Зацепит взгляд будущих арендаторов.
Хотите сдавать квартиру вдолгую – подойдет нейтральная гамма, минимум акцентных вещей на свой вкус. Пусть жильцы наполнят интерьер. Быстрее появится ощущение «как дома».
Внимание! Нейтральный – не безликий. С контрастом и цветом в отделке. Например, бело-серая гамма и черно-белый пол или яркого оттенка под дерево. Светло-серый сочетается с любыми цветовыми акцентами. Меняете только постер или диван – получаете новый интерьер.
Еще гамму можно выбирать, учитывая климатические условия региона. Например, в Москве добавит солнца теплая гамма. А в Краснодарском крае актуальны «свежие» тона в интерьере.
Планировка. Объединять или не объединять, вот в чем вопрос.
Объединенное пространство – простор для фантазии в дизайне. Однако в квартирах большей площади изолированные комнаты станут преимуществом. При одинаковом метраже двухкомнатную семье сдадите быстрее, чем студию.
2. Материалы
Подбирайте износостойкие, «антивандальные» материалы. С возможностью мытья стен и быстрого обновления. Влагостойкие обои или краска, коммерческий линолеум, керамогранит. Дольше не будет сниться ремонт в этой квартире.
Можно ли сэкономить? Можно. Но помните, если дешевые материалы попадут в золотые руки квалифицированных отделочников, то повезло. Ремонт будет сделан качественно, но и работа выйдет дороже. А если за дело возьмется непрофессионал, это крах. Поэтому выбирайте материалы не только по цене, но и по качеству.
3. Обстановка
Обстановка – дело тонкое.
Мнения дизайнеров сходятся: «незахламленная» квартира понравится большему количеству людей с разными вкусами. Чужие вещи с ярко выраженной индивидуальностью мешают расслабиться, чувствовать себя «как дома».
К тому же, больше вариантов для мобильности – шире круг потенциальных арендаторов.
Продумайте дизайн в квартире под сдачу. С дизайнером или самостоятельно. Это избавит вас от дополнительных проблем. А вместо затрат, простоя на время ремонта, последующий поиск жильцов, получите прибыль. Сбережете нервы. ⠀⠀
Нашли полезное в статье? Поставьте "палец вверх".
Вам не сложно, а нам приятно!