Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями из мира недвижимости. Приятного чтения!
В конце октября прошлого года рассказал вам про впечатления после первого месяца без работы. Плюсы, минусы, пара хороших панчлайнов, куча предсказаний в комментариях. Все как мы любим.
Сегодня расскажу вам личные выводы и покажу сбылись ли комментарии некоторых читателей. Они основаны только на личном опыте и не претендуют на истину.
Сбылись ли предсказания комментаторов?
Все приведенные комментарии вы сможете найти в исходной статье. Я вынес самые яркие - с прямыми и завуалированными предсказаниями. В конце содержания будет ссылка.
Давайте наслаждаться.
В одной из любимых игр "Driver San Francisco" есть сцена, где Джон Таннер (главный герой) произносит фразу:
- Да сейчас у каждого бомжа есть свой блог!
Игра очень крутая. Прям советую.
Ах, да. Банк квартиру не отобрал.
Задолженность банку до сих пор остается - ипотека же. А вот просрочек и прочих прелестей нет. Идея взять интервью у коллектора, который общается с ипотечными заемщиками, до сих пор есть в блокноте.
Опять про коллекторов. И вот последний скриншот из банка:
Ипотека платится и досрочно гасится. От 20-ти лет уже осталось 11. На метро кататься стал больше - это правда.
Перейдем к тяжелой артиллерии.
Комментарий собрал больше лайков, чем сама статья. О чем это говорит? Автор круто пишет и умеет затронуть эмоции читателя. Без шуток - это здорово.
Только данное предсказание пока не запустилось. По задумке автора, должна наступить уже стадия торга. Пока сижу на станции "Отрицание", жду приезда поезда. Его все нет. Может этого поезда и нет в расписании.
Из комментария: "Чемодан, вокзал, прощай Мурино". Зачем уезжать из Мурино, если я всегда говорил, что живу за его пределами? Окей. Понятен смысл.
Были те, кто сомневался в искренности написанного.
Так, давайте откроем трудовую с превью и посмотрим на дату последнего места работы:
Другой читатель засомневался вообще в реальности ипотеки:
Набирать аудиторию приятно. Только не припомню, когда жаловался читателям на жизнь и прикреплял в статьи песни из плейлиста "Грустный рэп". А он есть на Яндекс.Музыке:
Статьи со скриншотами графика платежей и ипотечного договора вообще ни о чем не говорят.
И на сладкое:
Внимание. Сейчас будет серьезная часть статьи. Расскажу о выводах.
Личные выводы
Отсутствие официальной работы не означает отсутствие дохода. Тружусь как самозанятый. Сейчас изучаю новую профессию на специальных курсах, ибо время с желанием есть.
Без конкретных цифр приведу скрин из кабинета самозанятого:
Практически все на текстах и не только от Дзена. С платформой последние три месяца вообще какая-то дичь творится.
Сложно быть супергениальным автором и создавать шедевры. А вот приносить пользу бизнесу с помощью контента вполне реально.
В принципе хватает. Мини-путешествия, досрочные платежи и кулинарные слабости.
Это все пишу не ради хвастовства. А чтобы показать - "Да, так тоже можно. Без официальной работы заниматься тем, что нравится и гасить ипотеку досрочно". Канал для того и задумывался - показать путь.
Какие же выводы:
- Закладывайте срок ипотеки таким, чтобы платеж вы могли заработать при любых условиях. Досрочку никто не отменял. Из-за нее еще сокращаются платежи по страховкам. В третий раз убеждаюсь, что было правильным решением оформиться на 20 лет в 2018-ом.
- Не нужно убегать с работы без подготовки. Понимаю, может бесить начальство. Пробки с утра, толкучка в метро. Я бы не ушел в самозанятость, если бы отсутствовала финансовая подушка и понимание как буду себя обеспечивать.
- Одно дело комментаторы на Дзене, а другое когда тебе кто-то из близких говорит: "Ты с ума сошел? У тебя же ипотека! А ну быстро на суперджоб анкету обновлять!". Благо, в реальности такого не слышал. Важна моральная поддержка близких или хотя бы принятие.
- Отсутствие официальной работы - это не проблема, это глобальное решение.
- Нужно планировать доход, ибо самозанятость нестабильна. Да и профукиваться сложнее. Халтура аукнется.
- Планирование - наше все. Держать в голове все проекты нереально.
- Разные источники дохода. Это правда важно.
Да и понимаю, что есть много профессий, где требуется физическое присутствие и прямые руки. Тут не убежишь на удаленку с раскатистым хлопком двери. Кто-то из читателей той статьи посоветовал:
Во-первых, налицо дискриминация дворников. Во-вторых, зачем? Руки не из того места растут.
Уверен, что каждый из нас хорош в своем. Даже по общению с читателями это видно. Доводилось переписываться со следователем, профессором института, инженером-строителем. Да много с кем.
И мы подходим к завершающему выводу за эти полгода. Закрывать ипотеку следует любимым делом или тем, что получается лучше всего. Направлений может быть несколько и они могут меняться.
Выйду ли на официальную работу? Трудно загадывать. НДФЛ лишним не бывает, но по утрам хочется побольше поспать. Посмотрим как все сложится. Вы все узнаете первыми.
Читайте про первый месяц без работы
Да пребудет с вами вычет!