Как я уже писала ранее здесь: «Вот и началась подготовка к переезду.». Мы начали активно готовиться к переезду. Первое что нам нужно, продать участок. Участок нам выдали в прошлом году как многодетной семье. В очереди на него мы стояли 6 лет и Ура, мы его получили. За прошлый год, ещё не планируя переезжать, мы очень много чего на участке сделали. Организовали проезд к нему, очистили от лишних зарослей кустарника и деревьев, выровняли для дальнейшего использования, и поставили забор. Впрочем, если стало интересно, про участок можно почитать и посмотреть здесь: «Для кого то лето 2020 было не простым, для моей семьи оно стало сказкой!»
Так как участок выдавался нам всем, то и доли были распределены на всех членов семьи равные. Получается, продать без разрешения опеки мы его не можем. Еду в опеку за разрешением. Там мне сообщают, что я обратилась не по адресу и теперь всё делается через МФЦ. Еду в МФЦ. Мне выдают список необходимых документов, которые мне нужно собрать для обращения к опеке.
Первые три пункта есть, заказали оценку стоимости. Оценка стоимости происходит очень просто. Оценщик интересуется в какую стоимость мы хотим продать и сколько готовы сбросить, так выставляется собственно оценка, за это мы должны заплатить порядка 1000 рублей. Проблема возникла со справкой о составе семьи. В паспортном столе мне сообщили, что справок для частных домов они не выдают, так как их нет в их базе. Но у меня же есть домовая книга и она с собой. В ответ получила: – Домовые книги отменены несколько лет назад. А я и не знала!!! При вопросе, что мне теперь делать, мне сообщили, что если будут настаивать в МФЦ на справке, мне нужно будет сходить в миграционную службу и там мне выдадут официальный документ о НЕ выдаче таких справок.
Осталось съездить в банк и завести счета на детей. У старшего карточка банковская есть, средней уже 15 лет, поэтому решили, что она заводит себе карту сама, а вот младшему сделали какой то специальный счёт, доступ к которому будет только с разрешения опеки до 18 лет. Если честно, счёт младшего немного меня напряг. Возникли вопросы, как отлеживать движения средств на этом счёте? Поступили ли деньги? Не снимет ли кто потом с этого счёта деньги? Как нам контролировать этот счёт? В банке меня «успокоили» сказав, что я могу с этой бумажкой приходить и узнавать состояние счёта, только снимать деньги с него не смогу.
Теперь я в раздумьях. Продам я землю, 2 из пяти частей останутся на счетах детей и распоряжаться без разрешения опеки мы ими не сможем. Сейчас идёт дикая инфляция и уберечь от неё эти средства я не смогу, соответственно через три года у дочери средств хватит только на колготки, а младшему вообще можно сразу забыть о своей доле, так что ли?
Перечитала кучу источников, но так и не поняла. Если я уже купила дом с землёй и обязуюсь выделить там свои детям доли, смогу ли я тогда получить разрешение от опеки на доступ к средствам или нет?! Везде где я читала, написано, что такие сделки купли-продажи происходят параллельно. Но довольно сложно провести подобную сделку в разных регионах параллельно. Поэтому мы сначала купили в одном регионе, а теперь планируем продавать в своём регионе. Короче, я совсем запуталась, а ещё предстоит пройти ту-же процедуру с домом, потому что в ипотеку были вложены средства материнского капитала.
Мне одной кажется, что после создания МФЦ бегать за очередной бумажкой мы стали больше?!