Свершилось то, чего многие ждали. Государственная дума приняла закон о гаражной амнистии в третьем чтении.
Основной задачей данного закона является упрощение оформления земельных участков и построек (гаражей) во вне судебном порядке.
На самом деле в данный момент вопрос оформления такой недвижимости стоит довольно остро.
Приведу пример, допустим, в 1987 году орган местного самоуправления выделил земельный участок площадью 5 гектар работникам местного предприятия. Дополнительно к выделению земельного участка был приложен список работников, которым разрешено строить гаражи.
В данный момент при попытке оформить данные гаражи и земельные участки возникают различные проблемы. Например, не указана площадь участка, выделенного для строительства определенному гражданину, вместо площади указан размер (4х6). Оформить можно только через суд.
При вступлении в силу закона (предварительно, сентябрь 2021 года) обращаться в суд в вышеназванной ситуации не потребуется.
Необходимо будет написать заявление в администрацию, которая в свою очередь предоставит землю в собственность или аренду.
Также в законопроекте указана возможность региональных властей расширять перечень документов, необходимых для оформления земельных участков и построек. Этот момент довольно важен, т.к. в законе не указан полный перечень документов (на мой взгляд), на основании которых можно в упрошенной форме оформить недвижимость (например, разрешение на строительство или членские книжки).
Основной задачей закона является узаконение "легальных" гаражей, т.е. самострои под него не попадают.
Также не обошли вниманием и социальные группы населения, т.е. инвалидов. Для них предусмотрено размещение и оформление некапитальных построек в упрощенном порядке.
Р.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет.