Спрос на доли в квартирах и комнаты в питерских коммуналках пользуются все большим спросом. Самая дешевая комната в Петербурге в данный момент продается за 760 тысяч рублей. Такие данные приводят эксперты профильного агентства недвижимости Доли.ру.
В марте 2021 года на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга продается примерно 2,4 тыс. отдельных комнат. Самый бюджетный вариант полноценной жилой комнаты экспонируется за 760 тысяч рублей. Объект располагается Кронштадте, на Якорной площади. Комната имеет размер в 9,8 кв. м. При этом она находится в многокомнатной коммунальной квартире, общей площадью почти 240 «квадратов».
Наиболее доступное предложение в городских районах Петербурга сегодня обойдется покупателю в 800 тыс. рублей. Площадь данного объекта составляет 9 кв. м, расположен он в 3-комнатной коммунальной квартире в Красносельском районе города. Общая площадь самой квартиры составляет 57 «квадратов».
Наиболее дорогой жилой комнатой в Северной столице является объект, который оценивается собственником в 6 млн рублей, за эти деньги вполне можно купить квартиру в Санкт-Петербурге на вторичном рынке или же жилье в одной из новостроек СПб. Самая дорогая комната представляет собой объект площадью 26 кв.м, расположенный в пешей доступности от станции метро «Чернышевская».
«Спрос на комнаты в Петербурге сейчас достаточно высокий. Особенно это касается объектов, которые располагаются в пешей доступности от метро. Интересно, что сегодня комнаты приобретаются как для себя, так и с целью сдачи в аренду. Нередки случаи, когда комнаты продаются сразу с арендаторами, точнее с действующим договором аренды и, по сути, со стабильным пассивным доходом, - рассказывает генеральный директор агентства недвижимости Доли.ру Игорь Аболемов. - В итоге покупка комнат становится весь прибыльным инструментом инвестиций и, по сути, готовым бизнесом».