Срок окончания строительства по корпусам:
* А, Б, Ж (1-й этап) перенесён на 3 квартала (с 4-го квартала 2020 по 3-й квартал 2021 года);
* В, Г, И (2-й этап) перенесён на 3 квартала (с 4-го квартала 2021 по 3-й квартал 2022 года);
* Д, Е, К (3-й этап) перенесён на 3 квартала (с 4-го квартала 2022 по 3-й квартал 2023 года).
Параллельно.
А что со сдачей? Останется ли такая красота к финалу?
Сразу скажу, чтобы дальше не отвлекаться. С балансом у застройщика все в порядке. С финансированием, тоже (займы от ВТБ, практически на стоимость строительства).
Поэтому интересует только само строительство, без примесей. Как организовано. Укладываются ли в новый график? Сдадут ли в заявленный срок?
Самые готовые корпуса А, Б, Ж (1-й этап строительства).
По состоянию на середину марта 2021 года:
Ведутся работы по устройству фасадов.
Ведутся работы по устройству внутренней канализации, водопровода, отопления, теплоснабжения.
Ведутся работы по устройству системы вентиляции.
Ведутся работы по устройству внутреннего электроснабжения и электроосвещения.
Ведутся работы по устройству слаботочных и противопожарных систем.
Ведутся отделочные работы.
Объем выполненных работ по УПСС (укрупнённым показателям стоимости строительства) можно ценить более чем в 80% от общего объёма, что соответствует скорректированным планам застройщика:
Строительство идёт по графику. Корпуса 1-го этапа будут сданы в срок.
Следующие по графику корпуса В, Г, И (2-й этап строительства).
По состоянию на середину марта 2021 года:
Ведутся работы по устройству кровли.
Ведётся монтаж окон.
Ведутся работы по устройству водоснабжения.
Ведутся работы по штроблению квартирных перегородок и затяжке кабелей.
Объем выполненных работ по УПСС можно оценить не менее чем в 55% от общего объёма, что также соответствует скорректированным планам застройщика:
Более того, работы, которые выполняет застройщик в марте 2021 года, по корпусам 2-го этапа, полностью соответствуют тем работам, которые выполнялись ровно года назад по корпусам 1-го этапа (напомню, что лаг между ними должен составлять ровно один год)
(Так выглядели корпуса 1-го этапа строительства ровно год назад).
Таким образом, строительство идёт по графику. Корпуса 2-го этапа тоже должны быть сданы в срок.
Корпуса 3-го этапа строительства Д, Е, К должны строится по графику, с отставанием от 1-го этапа, ровно на 2 года.
Вот так выглядела работа по ним в марте 2021 года.
А вот так выглядело строительство корпусов 1-го этапа ровно два года назад, в марте 2019 года.
Как видите, это одинаковые стадии строительства. То-есть корпуса 3-го этапа, строятся по графику, по которому происходило строительство корпусов 1-го этапа.
Таким образом, и здесь строительство идёт нормально.
Вот мы все и посмотрели. Застройщик действительно сместил строительство на 9 месяцев. Но уже после этого, никаких смещений больше нет. Все идёт по плану.
Строительство всех трех этапов идёт, не отклоняясь от скорректированного графика, и должно быть закончено в срок, указанный в проектной декларации.
3-й квартал 2021 года, 3-й квартал 2022 года, 3-й квартал 2023 года.
Скорее не параллельно, а последовательно.
🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝
E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.
💲Мои услуги и расценки💲
Или посмотрите в Визитнице, если ваше ЖК там представлено
📰 Посмотреть в Визитнице.
(Визитки ЖК и застройщиков)
Навигатор по темам:
(📝Статьи по темам)
Я,