Перевести часть сбережений в валюту и заложить пачку иностранных «бумажек» куда-нибудь в укромное место на черный день – стратегия, появившаяся далеко не сегодня. Доллары, евро, некоторые предпочитают более экзотическую валюту: швейцарские франки или британские фунты, а кое-кто присматривается к новому игроку на рынке – юаню.
По большому счету, покупка наличной валюты или открытие валютного счета в банке не является инвестицией как таковой. За счет того, что доллар или евро ведут себя стабильнее рубля, это можно считать, скорее, сохранением покупательной способности на уровне, который существовал на момент покупки. Владелец валюты не заработает ничего, он, в лучшем случае, фактически останется при своих.
Но не надо забывать и о том, что курсы даже самых надежных валют могут колебаться как вверх по отношению к рублю, так и вниз. И устойчивый рост (точнее – удешевление рубля) может смениться внезапной просадкой курса. Так что в любой момент из-за конъюнктуры рынка и движений мировой экономики можно здорово потерять и, чем большая сумма была вложена, тем больше будет объем потерь. Не стоит забывать и о том, что в большинстве случаев банки продают и покупают валюту не в точности по биржевому курсу, а так, чтобы заработать на обменном курсе. Так что, «плата за сохранность» вносится дважды – и при покупке и потом при продаже валюты.
К тому же, никогда не стоит сбрасывать со счетов главную страшилку для всех, кто хранит валюту дома – кражу. А для тех, кто хранит валюту на валютном депозите в банке существует другая проблема – минимальные проценты по валютному счету
Главное преимущество вложений в недвижимость в том, что недвижимость принципиально стабильнее любых валют. Поскольку жилье является одной из базовых потребностей человека, оно всегда будет востребовано и всегда будет цениться. Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что цены на квартиры медленно, но неуклонно растут в большинстве крупных городов. Так что квартира может не только сохранить вложенные в нее средства, но и «зарабатывать» их своему собственнику самим фактом того, что она у него есть.
К тому же, квартира способна зарабатывать деньги гораздо активнее, чем просто на росте цен на рынке недвижимости. Сдача в аренду может приносить стабильный ежемесячный доход владельцу квартиры.
Но у квартиры есть и недостатки, которые, по сути, продолжение ее достоинств. Если наличную или безналичную валюту достаточно легко использовать для приобретения товаров и услуг, то «вынуть» из квартиры деньги, вложенные в нее, заметно сложнее. Для этого владельцу придется продать квартиру целиком – что не всегда может быть выгодно, если нужна меньшая, чем стоимость квартиры сумма. Как вариант, можно воспользоваться кредитом под залог недвижимости, чтобы получить нужные деньги, не продавая саму квартиру.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
