К началу 70-х годов в СССР был накоплен достаточно большой опыт проектирования и строительства серийного жилья. Было разработано более 30 новых серий, получивших название "поздние брежневки". В этих квартирах увеличились высота потолков, площадь кухни, в подъездах появились лифты, улучшились характеристики тепло- и звуко-изоляции.
Многие "позднебрежневские" серии с модификациями строились до 2015 года. Это, в первую очередь:
П-44, ставшая прародителем П-44Т, П-44М, П-44ТМ;
П-3, превратившуюся в П-3М и
КОПЭ, давшая начало КОПЭ-М и КОПЭ-башня.
По своим потребительским свойствам поздние брежневки в целом сравнимы современным домам эконом-класса, при этом выгодно отличаясь от них по цене. Наиболее распространенными сериями этого периода, помимо П-44, П-3 и КОПЭ, являются серии : И-700, И-700А, П-30, П-31, П-32, П-4, П-22, П-42, П-46, П-55, И-521А.
Особого интереса заслуживают кирпичные серии - II-29 и II-67 (модификации "Башня Вулыха", "Смирновская", "Тишинская", "Москворецкая"). Благодаря соотношению потребительских свойств и расположения, они относятся к классу "комфорт".
Брежневками застраивались все новые районы Москвы - Чертаново, Крылатское, Печатники, Царицыно, Выхино, Вешняки, Ивановское, Гольяново, Бибирево, Лианозово, Медведково, Дегунино, Дмитровский, Строгино, Очаково-Матвеевское, Северное Тушино, Ясенево, Бирюлёво, Орехово-Борисово, Братеево, Зябликово, Коньково, Тёплый Стан.
Во второй половине 80-х годов Москва впервые перешагивает границы МКАД - начинается застройка Северного Бутово, Новокосино, Солнцево и Новопеределкино.
Помимо больших серий, в этот период были построены и отдельные жилые проекты, представляющие интерес:
Особняком стоит премиальное жилье брежневского периода - так называемые "цэковские" ( для семей членов ЦК КПСС) и "ведомственные" (для руководящего состава министерств и ведомств).
Ведомственные дома строились небольшими микрорайонами, получившими в народе название "царские села".
В самом конце периода появились форматы жилья, получившие развитие уже в следующем "лужковском" периоде:
Первый поселок таунхаусов в Москве
Первый клубный дом в Москве
Первый апарт-отель в Москве
Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"
Жду Вас на своей странице Instagram
Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622
Хорошего дня и успешных инвестиций.
Смотрите другие статьи:
Остоженка. Золотая миля Москвы
Китай-город. Квартиры с видом на Кремль
Патрики. Главный клубный
