Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) приостановил строительство ЖК Monodom Line на Васильевском острове из-за появившихся трещин на соседнем историческом здании. Об этом сообщили в пресс-службе КГИОП.
«Немедленно остановить»
Комитет выдал предписание в адрес ООО «Специализированный застройщик «Дом на 11-й» с требованием незамедлительно приостановить производство строительных, хозяйственных и иных работ по адресу: 11-я линия В.О., 56. Этот участок примыкает к территории выявленного объекта культурного наследия «Дом К.Г. Чубакова» на 11-й линии В.О., 58.
По данным СПАРК, бенефициаром «Специализированный застройщик «Дом на 11-й» через ООО «СЗ «Альфа» (99%) является Кирилл Вязовский, бывший топ-менеджер «ЛенСпецСМУ». Принадлежащая ему компания Sun Development ведет на этом участке строительство ЖК бизнес-класса Monodom Line — семиэтажного дома на 89 квартир с подземным паркингом.
Трещины на фасаде
Градостроительный скандал начался осенью прошлого года, когда жители стали жаловаться на появившиеся трещины на фасаде соседнего здания. Как сообщили в пресс-службе КГИОП, в октябре 2020 года в связи с обращениями жителей дома Чубакова сотрудники комитета провели проверку, в ходе которой зафиксировали наличие трещин на дворовых фасадах. Комитет направил запросы в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, администрацию Василеостровского района и ООО «Управляющая компания «Мир» для установления обстоятельств, повлекших изменение технического состояния дома Чубакова. Кроме того, КГИОП обратился в Госстройнадзор Петербурга с требованием обязать застройщика провести обследование несущих конструкций дома Чубакова в зоне образования трещин, а также направил письмо ООО «Специализированный застройщик «Дом на 11-й» о предоставлении отчета по результатам мониторинга.
Однако, как сообщили в комитете, «откорректированный раздел проектной документации, включающий мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия «Дом К.Г. Чубакова», до настоящего времени в КГИОП не представлен». Повторная проверка выявила, что «работы по строительству ЖК проводятся в отсутствие согласованных КГИОП разделов документации об обеспечении сохранности дома Чубакова». На момент осмотра на участке велись строительные работы, зафиксированы башня автокрана, башня буровой установки, экскаватор-погрузчик.
На сайте ЖК Monodom Line сказано, что брокером этого объекта и консультантом по продажам и маркетингу Sun Development, является Colliers. В компании отказалась от комментариев по поводу ситуации. РБК Петербург также направил запрос в Sun Development.
Справка
«Дом К.Г. Чубакова» на 11-й линии В.О., 58 был построен в 1906 году архитектором Михаилом Еремееевым в стиле модерн. В 2001 году дом включён в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
Как сообщили в КГИОП, дом Чубакова включён в перечень 255 многоквартирных домов, реставрация лицевых и дворовых фасадов будет проводиться по программе КГИОП. В июне 2020 года КГИОП выдано разрешение на проведение комплексных исследований в рамках разработки проектной документации на реставрацию и ремонт фасадов.
Автор: Мария Тирская
Читайте на РБК Петербург:
Стали известны ограничения на посещение стадиона во время ЕВРО-2021
Петербургские чиновники выиграли суд у крупного застройщика
Чиновники Ленобласти назвали сроки переезда из Петербурга
Как цифровые решения помогают малому и среднему бизнесу. Видео