Ещё один яркий образчик того, что эскроу и собственно строительство находятся в разных плоскостях.
(как в случае с ЖК ALIA. См. Эскроу не панацея? Жилой район ALIA. Застройщик Астерус).
Скажу больше. Иногда встречаются случаи, когда даже наличие денег, никак не сказывается на строительстве. Вот один из них.
ЖК Golden City .
Деньги дольщиков на счетах эскроу. Дольщики пребывают в спокойствие. Застройщик, судя по тому как он строит, тоже. Я бы сказал, идёт строительство, через позёвывание и в дремотном состоянии.
Судите сами.
Видите, сколько должен был построить застройщик в 3-м квартале 2020 года – 20%.
Это из проектной декларации.
Хотите знать, как выглядит 20% строительства 7-21 этажного дома? Смотрите.
Обратите внимание на время съёмок. Это далеко не 3-й квартал 2020 года.
Ещё один коллаж.
Одни вопросы.
Стоимость строительства ЖК 3,6 млрд.руб.
Застройщик заключил кредитный договор со Сбербанком на 3,05 млрд.руб., и уже получил из них 0,76 млрд.руб. На секундочку, это 21% от стоимости строительства. Ну то есть, сколько денег взял (21%), на столько и построил (20%).
Что мешает застройщику выбирать кредит быстрее и строить, соответственно быстрее?
Кто знает.
Тем более, не кредитом единым жив застройщик. Он и без всякого кредита, при деньгах. Так в конце прошлого года, по итогам 3-х кварталов, денежной наличности у застройщика было «как грязи» - 1,3 млрд.руб. Строй, не хочу.
А пока же, так как строится сейчас, это построится далеко не к середине следующего года, как должно быть, а скорее к началу или даже середине года после следующего.
Но застройщику это не впервой.
В прошлом году задержка со сдачей построенного дома квартала 6, ул. Невская губа д.1 составила 8 месяцев.
Вот такие «козявки» от застройщика Glorax Development.
🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝
E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.
Или посмотрите в Визитнице, если ваше ЖК там представлено
📰 Посмотреть в Визитнице.
(Визитки ЖК и застройщиков)
Навигатор по темам:
(📝Статьи по темам)
Я,
.