Мало кто помнит, что о продаже или покупке квартиры необходимо сообщать еще и в ресурсоснабжающие организации. Это позволит избежать чужих долгов за электроэнергию, тепло и горячую воду. Информация вносится в базу данных, лицевой счет переоформляется на нового владельца или полностью ликвидируется. В случае если вы покупаете или продаете квартиру в Челябинской области, информацию можно направить через интернет-приемную ООО «Уралэнергосбыт» на сайте uralsbyt . ru , достаточно приложить фото или копию договора купли-продажи.
Надо понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет или владел. Обязанность по оплате ЖКХ наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Чтобы установить дату возникновения ответственности по долгам, специалисты рекомендуют новым владельцам дополнительно получить в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права на недвижимость, либо предоставить договор купли – продажи объекта. Направить документ поставщику услуг и изменить сведения в лицевом счёте. С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на нового собственника.
Если сделка на покупку дома или квартиры заключается на вторичном рынке – обязательно запросите у предыдущего владельца информацию об отсутствии задолженности за ЖКХ и последние платежки за отопление и свет. Это убережет вас от претензий по долгам предыдущих собственников.
Обращаться в ресурсоснабжающие компании нужно в ближайшие дни после покупки жилья и оформления всех документов, чтобы квитанции за электрическую и тепловую энергию приходили на имя нового собственника. Кроме того, после получения лицевого счета можно зарегистрировать личный кабинет – это позволит следить за состоянием счета — контролировать начисления, вовремя передавать показания и оплачивать квитанции онлайн. Личный кабинет «Уралэнергосбыт» (поставщик электроэнергии в Челябинской области) https :// lk . esk - ural . ru , «УСТЭК-Челябинск» (Единая теплоснабжающая организация г. Челябинска) - https://lk.billing74.ru .