Согласно ст. 392 НК РФ , на всей территории РФ пенсионеры имеют право на льготы по земельному налогу. Закон также предусматривает фиксированный размер данной льготы, а именно, льгота по налогу предполагает сокращение налоговых выплат на земельный участок размером менее 6 соток . То есть при расчете налога на землю для конкретного участка, в том случае, если он превышает своей площадью 600 включительно, то размер налога снижается на кадастровую стоимость данного земельного участка соответствующего размера.
Например, если пенсионер в московской области имеет в собственности земельный участок площадью 10 соток, то по вышеуказанным льготным привилегиям, на которые пенсионер имеет право подать заявление, налогом будет облагаться только 4 сотки земли. То есть из изначального размера земельного участка вычитаются льготные 6 соток, которые не облагаются налогом, оставляя для уплаты только налог на 400 .
Наиболее точным образом рассчитать размер налога на землю можно по формуле:
ЗН = Нб * Нс * В * Д – Л
Где под ЗН подразумевается сам земельный налог, под Нб – налоговая база для участка, она определяется каждый год специалистами из налоговой инспекции, налоговая база напрямую зависит от кадастровой стоимости участка. В качестве Нс выступает налоговая ставка, которая индивидуальна для каждого отдельного региона РФ, но ст. 394 НК РФ устанавливает лимиты для значения налоговой ставки:
- До 0,3% для земельных участков сельскохозяйственного назначения, дачного хозяйства и др.
- До 1,5% для иных земельных участков, не предназначенных для сельскохозяйственной деятельности.
Под символом В следует понимать коэффициент периода владения земельным участком, который устанавливается в долях. Размер данного коэффициента зависит от числа месяцев, когда участок был во владении пенсионера, значение может быть меньшим или равным 1. Буква Д характеризует долю в праве собственности, этот показатель имеет значение, если земельный участок находится в общей долевой собственности, тогда размер налога определяется для каждого владельца индивидуально, соответствуя размерам его доли.
Последнее значение символа Л следует понимать, как саму льготу по налогу на землю для пенсионера. Величина измеряется в процентах, но льгота для пенсионеров в каждом регионе устанавливается отдельно, с учетом освобождения от налогообложения участки земли размером 6 соток включительно. Стоит отметить, что некоторые регионы склонны предоставлять дополнительные льготные условия, которые также смогут снизить размер налога по земельному участку для пенсионера. В качестве таких дополнений может выступать:
- Налоговый вычет размер которого устанавливается в зависимости от региона, являющийся дополнительным.
- Полное освобождение пенсионера от уплаты налога по земле.
Возможность получения подобного рода льгот следует уточнять в местном отделении ФНС, где можно узнать всю необходимую информацию по конкретному муниципальному образованию, в котором располагается земельный участок пенсионера.
Команда "Закона и льготы" старается донести до своих читателей достоверную и понятную информацию. Если для вас статья была полезной, ставьте лайк. Ваш лайк👍 поможет миллионам людей найти ответы на свои вопросы.
Более подробную информацию вы можете получить на сайте «Закон и льготы» ,а именно перейдя по ссылкам:
А чтобы всегда быть в курсе событий, не забудьте подписаться на наш канал.