Сегодня поговорим о важном шаге на пути к покупке квартиры. Для начала ставим❤️, потом внимательно читаем. 🖊
В предыдущих постах мы с вами много говорили о том, что нужно делать, чтобы получить одобрение банка. Этот пункт важен тем, кто не имеет своих средств или же имеет их недостаточно. 🏦
Итак, теперь, когда возможности клиентов со свободными деньгами и ипотечных сравнялись, приступим к выбору самой квартиры. 🥳
📌ВАЖНО📌
О чем необходимо помнить в первую очередь! Если вы хотите купить квартиру самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов, минимизируйте свои риски.
1️⃣Исключите все альтернативные квартиры.
Это больше совет, чем категоричное заявление. В чем различие прямой и альтернативной квартиры объясню в одном из следующих постов, так как это требует отдельного внимания и подробностей. В данном контексте просто акцентирую внимание, что выбирать альтернативные квартиры на покупку самостоятельно может привести к потери времени и ,не дай Бог, денег.
Где же искать варианты? 🤯
Сейчас все поиски находятся в интернете. Объявления на столбе или на подъезде вряд ли вам помогут.
🙋♀️ На каких сайтах можно искать?
Однозначно сказать трудно, их много: Авито, Циан, Домклик, Яндекс Недвижимость и другие. Важно даже не где, а как. Специалисты больше доверяют Циан. Но для работы с этим сайтом есть определенные правила. Если вы их не знаете, то можете потерять много времени и возможно денег.
2️⃣Перед началом поиска необходимо сделать сравнительный анализ стоимости жилья.
Уточнить примерную цену квадратного метра в нужном районе, не забывая о том, что один и тот же метр жилья в Москве в разных районах может колебаться от 200 до 500 тыс. Так же не забывать про то, что один и тот же квадрат жилья в пятиэтажке и доме бизнес класса будет сильно отличаться.
Когда вы будете знать цену квадратного метра, то сможете с точностью 80% исключить из своего поиска объявления-фейки, утки, а также варианты мошенников.
🤯 Если вы встретили объявление о продаже квартиры с очень низкой стоимостью, то 99,9% это может плохо закончится.
📌Будьте бдительны!📌
Никакие обстоятельства не заставят собственников жилья продавать свои квартиры ниже рынка более чем на 10%.
📌Ни переезд в другой город, ни семейные проблемы, ни скорость продажи.
Нет. Дураков нет. Возможно к чьему-то сожалению. 😅
Иногда низкая цена может быть по причине нечистых документов, что в последствии может привести к потере этой квартиры.
Вам это нужно? 🧐
Рисковать или нет выбор каждого.
Тем, кому нужна помощь или консультация, обращайтесь. Будем рады помочь.
Агенство Недвижимости “PROстранство”❤️
+7 925 144-00-37 - Татьяна ✨