КАКИЕ БАНКИ ВЫКУПАЮТ КРЕДИТЫ У ДРУГИХ?
⠀
Бывает так, что вы нашли квартиру вашей мечты 🏠, готовы ее приобрести. Но у владельца этой квартиры остался хвостик по ипотеке.
⠀
Если недвижимость куплена в ипотеку, то пока кредит не погашен, она находится в залоге у банка. Информация об этом заносится в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.
⠀
Пока недвижимость в залоге, продать ее просто так нельзя. Росреестр увидит запись об ипотеке и не зарегистрирует право собственности на нового покупателя.
⠀
Многие банки, чтобы не потерять клиента в вашем лице утверждают: "Да, конечно, мы работаем с такими объектами". Но на практике постоянно возникают лишние вопросы и проблемы.
⠀
Дело в том, что выработанного алгоритма по таким сделкам у большинства банков нет. Они не знают как поступать в той или иной ситуации. В итоге сделка превращается в волокиту 😠
⠀
Делюсь с вами мега-полезной подборкой банков, у которых выстроена система по выкупу кредитов у других банков. Поэтому ставим ❤ и сохраняем 💾, чтобы не потерять.
⠀
Перечень банков, которые кредитуют покупку из-под залогов чужих банков:
⠀
1) Уралсиб
2) Абсолют банк
3) Банк Дом РФ
4) БЖФ
5) Совкомбанк
6) Райффайзенбанк
7) Ипотека 24
8) ТКБ
9) ВТБ.
⠀
Банки, выкупающие кредиты у других с особенностями:
✔️ТКБ, Уралсиб, Россельхозбанк требуют, чтобы продавец стал поручителем на время перезалога
✔️ВТБ дает продавцу кредит на погашение.
⠀
Банки выкупающие кредиты у других банков:
⠀
1. Абсолютбанк
⠀
Этот банк выкупает и вторичку, и переуступки.
⠀
2. Райффайзенбанк
⠀
Выкупает только вторичку.
⠀
3. Дом РФ
⠀
Выкупает только вторичку.
⠀
Если у вас остались вопросы - пишите в комментариях.
