Безусловно, все монтажники «лапочки-душки» и профессионалы высшего класса, но обезопасить себя и заключить договор все равно нужно. А как это сделать – сегодня разберемся.
Мы уже определились, как выбрать действительно хорошего специалиста по монтажу сайдинга. Но, к сожалению, нередко случается так, что менеджеры прекрасно знают теорию монтажа, но на практике правила не соблюдаются. Либо они обещают сделать работу за одни деньги, а по факту все обходится значительно дороже. Чтобы защитить себя, свои права и дом от таких ситуаций, мы настоятельно рекомендуем заключать договор.
Что обязательно нужно указать в договоре?
Как правило, монтажные компании используют типовые договоры на монтаж. В них указывается обязательная информация:
- данные о заказчике и исполнителе
- адрес и площадь объекта
- перечень работ, которые необходимо выполнить
- стоимость монтажа
- сроки выполнения работ
- права и обязанности сторон
- используемые материалы (их перечень и стоимость, как правило, выносят в приложение к договору).
Проверьте, чтобы в договоре были четко прописаны все цифры: сроки, стоимость материалов и работ. Обратите внимание, чтобы не было приписки, что стоимость ориентировочная и может изменяться. В противном случае вы рискуете, что по факту ваш счет вырастет. Иногда даже в разы.
Перечитайте перечень работ и материалов. Недобросовестные исполнители могут «случайно» упустить пару-тройку обязательных пунктов, а потом предложить подписать дополнительное соглашение и оплатить еще один дополнительный счет.
Монтажные компании попросят вас внести предоплату – стоимость материалов и часть стоимости работ (как правило, от 10 до 50%). Обязательно письменно оформите акт передачи денежных средств. Это может быть чек, расписка, акт и т.п.
Штрафные санкции: что указать и кому придется оплачивать?
В договоре стоит прописать, какие санкции могут быть применены к исполнителю и к заказчику.
Вам может грозить штраф, если по вашей вине рабочие не могут выполнять работу. Например, на объекте работает другая бригада, которая мешает монтажникам устанавливать сайдинг. Либо вы не обеспечили рабочих всеми необходимыми материалами или каким-либо иным образом не предоставили монтажникам возможность выполнить договор.
В таком случае вам придется выплатить неустойку в размере минимальной оплаты труда всех задействованных на объекте работников за каждый день простоя.
С другой стороны, вы также можете требовать включить в договор пункты о штрафных санкциях, если монтажники:
- не выполнили работу в срок;
- повредили материалы;
- нанесли ущерб вашей собственности;
- выполнили монтаж с ошибками (доказывать факт нарушения технологии придется при помощи независимых экспертов).
Если возникают обстоятельства непреодолимой силы, которые не дали сторонам выполнить договор в срок и в полном объеме, штрафные санкции не применяются. А сроки могут переноситься. Это тоже нужно прописать в договоре.
Частные случаи, которые стоит предусмотреть
Не стесняйтесь потратить собственное время и время исполнителя, перечитать договор и при необходимости предложить внести в него изменения. Существует ряд частных случаев, которые также нужно попросить прописать в договоре. Или, напротив, удалить из него некоторые пункты, которые не относятся к вашему случаю или по тем или иным причинам не могут быть исполнены.
Например, если на объекте работает несколько бригад, в договор стоит внести пункт об ответственности за сохранность материалов. Если есть ответственный, все материалы и инструменты сдаются ему. И потом с него и спрашиваются. Иначе, если вдруг что-то случится, можете не сомневаться, виноватыми будут “те, другие, но, конечно, не мы”.
Где искать монтажников, которые заключают правильные договоры?
Монтаж сайдинга – дело нехитрое. Но хитрость в том, что большинство ошибок остаются скрытыми и дают о себе знать спустя месяцы или годы. Поэтому мы рекомендуем не экспериментировать с поиском монтажников. И выбирать компании, которым можно доверять на 100%.
Кстати, заключение договора, его прозрачность и адекватность – это косвенное свидетельство добросовестного отношения монтажников к своей работе.
Найти «правильных» исполнителей можно на бирже монтажников, созданной специально для вас компанией «Альта-Профиль»: profi.alta-profil.ru
А еще вы можете заказать монтаж прямо на нашем официальном сайте.
⬇⬇⬇