Как сэкономить в ремонте и не убить квартиру

Ремонт квартиры будет стоить дороже, если сэкономить на важных вещах. Купили дешевые материалы — через пару месяцев отвалились обои, отошел ламинат. На выравнивании стен, пола и потолка, проводке и трубах экономить совсем нельзя: все будет трещать, протекать или случится пожар. Придется оплачивать новый ремонт себе и соседям.

Часть ремонта действительно можно сделать дешевле.

Эксперты ремонтной компании «Ларссон» рассказали, как сэкономить в ремонте, чтобы дом выглядел красиво, а переделывать потом не пришлось.

Если сэкономить на электропроводке, в квартире может случится пожар. Последствия страшные, а минимальный ущерб — переделка ремонта. Источник: https://www.newsler.ru

Трещина в штукатурке на потолке и стенах — результат экономии на смесях и работе мастеров. Такое может случиться, если штукатурку не укрепили специальной штукатурной сеткой. Источник: https://stroyka-gid.ru

Если сэкономить на трубах в ванной и в кухне, может случиться потоп. Ламинат и паркет от воды вздуваются — приходится менять покрытие. Источник: https://прорабофф.рф

Недорогие чистовые материалы выглядят красиво: обои, краски, ламинат, линолеум и паркет

У чистовых материалов огромный разброс цен. Разница доходит до тысяч процентов, в зависимости от поставщика, магазина или региона страны. Рулон может стоить 300 рублей — или 3000.

Если дешевый ламинат стоит от 600 руб/м 2 , то хороший паркет — в среднем 5000 руб/м 2 .

Рулон бумажных обоев Московской обойной фабрики стоит 231 ₽ , а компании York Wallcoverings — 12 180 ₽ Источник: Леруа Мерлен

Недорогие обои, плитка и ламинат — не обязательно плохие или страшные. Опытный мастер может красиво положить любые чистовые материалы. Еще их легко заменить: если поверхности хорошо выровнены, достаточно снять обои или ламинат и настелить новые.

от 2 тыс. руб/м² можно сэкономить на чистовых материалах

Чтобы сэкономить, можно выбрать материал подешевле — или заменить его на что-то другое.

Если выбирать материал подешевле

Изделие должно быть экологичным

Материал не должен выделять вредные вещества в воздух. Поэтому желательно покупать материалы с экомаркировкой: ее ставят на товарах, которые прошли проверку на безопасность для человека и окружающей среды. Такие материалы практически не содержат вредных веществ, их можно использовать в квартирах.

Если материал произведен в России, скорее всего, на нем будет «Листок жизни» — круглый зеленый значок с зеленым листком. Если материал из другой страны, экомаркировка может выглядеть по-другому: например, прямоугольник с листком и надписью. Иногда на значках встречаются слова с приставкой «эко»: например, Ecolabel.

У разных стран и объединений свои экомаркировки. На российских стройматериалах ставят «листок жизни» — это значит, что они безопасны для человека и не выделяют вредных веществ. Источник: https://pp.userapi.com

С недорогими материалами сложнее работать

Перед покупкой помогут отзывы: в интернет-магазинах и на сайтах-отзовиках люди рассказывают, расходятся ли швы у обоев после высыхания и ломаются ли замки у ламината.

Отзывы бывают фейковыми — такие пишут по заказу самих компаний или конкурентов. Еще отзывы бывают просто бесполезными: люди пишут пару слов, что все нравится или просто ставят оценку.

Полезный отзыв — это описание конкретных качеств материала или история автора о том, как материал помог в ремонте.

В этом отзыве много восторгов и мало фактов. При покупке он не поможет, лучше найти отзыв с описанием конкретных характеристик. Источник: otzovik.com

Полезный отзыв о ламинате: автор рассказал о сроке службы, стыках, отсутствии перепадов и даже впечатлениях рабочих. Еще здесь фотография без фильтров и рекламных заморочек, явно сделанная на камеру смартфона. Такие отзывы вызывают доверие. Источник: otzovik.com

Чистовую отделку лучше доверить опытным мастерам

Опытный мастер красиво уложит недорогие материалы, а новичок наломает даже самые дорогие.

Чтобы не пришлось переделывать ремонт, лучше взять дешевые чистовые материалы, а на работе мастера не экономить.

Иногда у обоев при высыхании расходятся швы. Этого можно избежать, если во время поклейки смазать клеем стену и обои. Источник: https://mistnn.ru

Заменить материалы

Отделочные материалы для потолка, стен и пола могут стоить от нескольких сотен рублей за м 2 до десятков тысяч. Чтобы сэкономить, достаточно заменить дорогой материал на вариант подешевле.

Обои берем из простых материалов, вместо декоративной штукатурки выбираем краску, а паркет в смете меняем на ламинат.

Дороже

Металлизированные обои — 5000 руб/рулон

Венецианская штукатурка — 1000 руб/литр

Паркетная доска — 2500 руб/м 2

Дешевле

Флизелиновые обои — 2000 руб/рулон

Краска — 500 руб/литр

Ламинат — 900 руб/м 2

Дешевые материалы нужно чаще менять

Дорогие материалы служат дольше, ремонт будет выглядеть свежим 8-10 лет.

Обои из более дешевых материалов надо переклеивать каждые 2-3 года, в зависимости от температуры и влажности в квартире. Краску тоже придется обновлять каждые пару лет. Ламинат при бережном уходе проживет 10-20 лет, но выглядит в целом хуже, чем паркетная доска.

Когда экономить: если нужно быстро переехать или квартиру планируют сдавать в аренду.

Когда экономить нельзя: если не хочется переделывать ремонт ближайшие 10 лет.

Натяжной потолок - лучше штукатурки

В зависимости от бюджета потолки можно оштукатурить, выровнять гипсокартоном, установить натяжные полотна или рейки, облицевать панелями и плиткой.

Оштукатуривание потолка или выравнивание гипсокартоном стоит дорого: от 1500 за м 2 за работу и материалы. Материалы и монтаж натяжного потолка обойдутся дешевле: от 300 руб/м 2 .

от 1 тыс. руб/м² можно сэкономить на отделке потолка

Натяжной потолок создает идеально ровное покрытие. На него можно установить подвесные и встроенные светильники. На производстве сделают бесшовное полотно даже для овальной, треугольной или другой сложной формы комнаты. Источник: https://averno.ru

Натяжные потолки лучше всего подходят для новостроек

В течение 1-3 лет после постройки происходит усадка здания — конструкция немного меняется под собственным весом. Из-за этого по гипсокартонным или оштукатуренным потолкам могут пойти трещины. С натяжными таких проблем не будет.

Натяжное полотно быстро устанавливают

Оштукатуренный потолок сохнет от 2 дней до нескольких недель. Если сверху еще выровняли шпатлевкой — нужно ждать еще 2-3 дня. Все это время делать какие-то работы по потолку нельзя.

На установку натяжного потолка нужно не больше одного дня.

1 день занимает монтаж натяжного потолка в комнате

У натяжных потолков большой разброс цен

В зависимости от цены потолки бывают глянцевыми и матовыми, разных цветов и с рисунками. Полотно изготавливают из ПВХ и ткани.

Дороже

Потолок из ткани — от 700 руб/м 2

Двухуровневый потолок с подсветкой — от 1500 руб/метр второго яруса

Потолок с фотопечатью — от 1300 руб/м 2

Дешевле

Потолок из ПВХ — от 300 руб/м 2

Потолки в один уровень — от 300 руб/м 2

Однотонный потолок — от 300 руб/м 2

Натяжные потолки «съедают» 5-7 см высоты комнаты

Слой штукатурки занимает всего 2-3 см. Если ремонт делают в хрущевке или в старом доме с низкими потолками, навесное полотно лучше не делать. Иначе будет казаться, что голова сейчас упрется в потолок

Когда экономить: в квартире высокие потолки, а ремонт хочется закончить быстрее.

Когда экономить нельзя: в квартире низкие потолки.

Для пола не берем новые материалы

Чтобы сэкономить на ремонте пола, можно отказаться от полной замены покрытия.

Если отказаться от замены пола

Такой вариант возможен во вторичной квартире, где уже делали ремонт. Если в квартире деревянные полы, их можно отреставрировать — при условии, что доски крепкие и не рассыпаются в труху.

Для реставрации нужно счистить старую краску, заново прибить доски к основанию и заделать щели: например, вбить канат, смазанный клеем. Потом нужно покрасить доски заново.

от 1000 руб/м² можно сэкономить на отделке пола

Отреставрированный деревянный пол будет выглядеть опрятно, но не очень красиво. Этот вариант подходит на случай, если ремонт нужен уже сейчас, а денег мало. Источник: http://doctor-pol.by

Если в квартире уложен паркет, его можно обновить: снять верхний слой древесины, покрыть маслом или лаком.

После реставрации старый паркет выглядит как новый. Такую процедуру можно проводить 3-5 раз за время службы покрытия. Источник: https://static.tildacdn.com

Когда экономить: если доски или паркет еще крепкие, не рассыпаются и не изъедены жучками.

Когда экономить нельзя: если доски гниют и рассыпаются.

Отказаться от декоративных элементов

Смету на работы сильно увеличивают декоративные элементы: конструкции из гипсокартона, лепнина, молдинги. Можно сэкономить, если убрать декоративные материалы из сметы.

Работа с декоративными материалами стоит дорого. Например, мастера возьмут за покраску стены почти в 5 раз дешевле, чем за отделку клинкерной плиткой под кирпич.

Сравнение цен на работу с декоративными и обычными материалами

от 500 руб/м² можно сэкономить на декоре

Дороже

Поклейка флизелиновых обоев с рисунком — 317 руб/м 2

Установка гипсовых молдингов на стены — 770 руб/метр молдинга

Укладка плитки под кирпич — 1330 руб/м 2

Дешевле

Поклейка флизелиновых обоев без рисунка — 275 руб/м 2

Обойтись без молдингов — бесплатно

Покраска стен в 2 слоя — 275 руб/ м 2

Декор зависит от выбранного стиля интерьера. Например, классика требует лепнины и молдингов на стенах, без них не получится обстановка в этом стиле. Обязательный атрибут лофта — кирпичные стены: в бетонном доме придется тратиться на плитку под кирпич.

Если бюджет на ремонт небольшой, лучше выбрать простые стили интерьера: например, минимализм или скандинавский. Они не требуют декоративных элементов или обоев с рисунком.

Отделка квартиры под ключ в современном классическом стиле обойдется от 25 000 рублей за м 2 . Скандинавский выйдет дешевле: в районе 20 000 рублей за м 2 . Большая часть этой разницы — лепнина и молдинги на стенах Источник: проекты Любови Трофимовой, руководителя отдела дизайна интерьеров Ларссона

Иногда конструкции из гипсокартона используют, чтобы закрыть коммуникации: вентканалы или трубы в ванной. В этом случае лучше не экономить, иначе интерьер будет выглядеть неопрятно.

Гипсокартонный короб над кухней закрывает вентиляцию. Без него не обойтись, иначе под потолком будут видны трубы. Источник: Ларссон

Так выглядит ванная, в которой не спрятали коммуникации. Выглядит некрасиво, а убирать здесь будет сложно. Источник: https://kamburg.ru

Когда экономить: если нужно сократить бюджет на отделку.

Когда экономить нельзя: если конструкция должна что-то спрятать, например, закрыть водопроводные трубы или вентканалы.

Как правильно экономить на ремонте

1. Выбрать чистовые материалы подешевле: вместо рулона обоев за 2000 рублей взять похожие за 600 рублей, вместо паркета положить ламинат.
2. Не штукатурить потолки, а заказать натяжные.
3. Вместо паркета или дорогого покрытия восстановить уже положенные доски.
4. Уменьшить количество декора и работы мастерам.

Читайте больше интересных статей о недвижимости на сайте Этажи Журнал !