Не забывайте ставить ❤️ за полезную информацию!!!
⠀
✳️ Возможность проведения супругами сделок между собой зависит от установленного режима их имущества (совместный, личный, долевой) и характера сделки (возмездная/безвозмездная).
⠀
В отношении имущества, находящегося в совместной собственности супругов, недопустимы возмездные 💰 сделки между ними, поскольку в результате этих сделок недвижимое имущество по-прежнему остается в их совместной собственности.
⠀
ВЫХОД: выделить долю каждого из супругов в общем имуществе, путем заключения соответствующего соглашения или брачного договора.
⠀
Таким образом, супруги вправе:
⠀
☑️ совершать между собой безвозмездные сделки, например, дарение доли в квартире.
Такие сделки могут быть совершены с имуществом, находящимся в личной или долевой собственности супругов.
⠀
☑️ заключать брачный договор (в отношении любого имущества) или соглашение о разделе имущества (только в отношении совместно нажитого имущества).
⠀
☑️ совершать возмездные сделки с личным имуществом.
⠀
‼️ Не забывайте указывать в договоре источник оплаты приобретаемого у супруга недвижимого имущества!
Передача супругами друг другу денежных средств из общего семейного бюджета не является реальным расходом одного из них либо реальным доходом другого. Поэтому доходы в денежной и натуральной формах, полученные одним супругом от другого в порядке дарения, не облагаются НДФЛ.
⠀
‼️ В случае заключения сделки купли-продажи жилья между супругами имущественные вычеты не предоставляются.