Часто граждане после оформления недвижимости или сделок с объектами недвижимости оставляют переданные в ходе получения услуг Росреестра документы.
По сведениям Федеральной кадастровой палаты только в 2019 году россияне "забыли" забрать 700 тыс. документов на недвижимость. В 2020 году эта цифра существенно выросла.
Невостребованными или "забытыми" считаются документы, которые заявитель не получил после проведения учета или регистрации земельных участков и объектов капитального строительства. Большую часть "забытых" документов составляют договоры купли-продажи, дарения, закладные, акты передачи, согласия и платежные документы – экземпляры продавцов недвижимости. Кроме того, граждане часто забывают получить уведомления об отказе или приостановке кадастрового учета и других учетно-регистрационных действиях, оригиналы межевых и технических планов.
Как правило, граждане вспоминают о "забытых" документах при оформлении новых сделок с недвижимостью, страхования или оформления кредита на недвижимость. При этом документы требуются в срочном порядке.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены четкие сроки исполнения услуг Росреестром, его подведомственными учреждениями.
Так, выписку сведений из ЕГРН можно получить в офисе МФЦ через пять рабочих дней после подачи запроса. Подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для единой процедуры учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней. Такие же сроки действуют и для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу.
Получение документов в МФЦ
Многие отделения МФЦ отправляют заявителям смс-оповещения о том, что документы готовы к выдаче. Готовые документы хранятся в МФЦ на протяжении 30 дней. Если в течение месяца их не забрали, документы будут переданы в архив филиала (территориального офиса) Федеральной кадастровой палаты.
Получение документов в филиале Федеральной кадастровой палаты
Получить документы из архива филиала Федеральной кадастровой палаты (по месту нахождения имущества) можно, обратившись туда лично, предъявив паспорт, или через представителя по доверенности.
Получить "забытые" документы из архива можно в день обращения – в филиале Кадастровой палаты по месту хранения документов. Также можно запросить документы экстерриториально, обратившись в ближайший филиал учреждения. В этом случае заявитель получит оповещение, что документы поступили в выбранный филиал. Забрать их нужно будет в течение 30 суток. По истечении этого срока документы будут возвращены в филиал Федеральной кадастровой палаты по месту хранения.
Кроме этого, можно заказать курьерскую доставку "забытых" документов. Контакты каждого территориального офиса Федеральной кадастровой палаты размещены на официальном сайте учреждения в разделе Обратная связь.
Также получить инструкцию по получению забытых документов возможно круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).