23 марта 2021 года.
Давно (уже полгода как) не мог подступиться к этой теме. А тема интересная. Иногда она называется «реновация квартир», иногда «реконструкцией квартир с последующей продажей», но я бы её называл «инвестиционный ремонт». Есть и англоязычный термин, house flipping.
💰 Инвестиционная идея: покупается квартира (вторичка в «приличной» локации или в готовой новостройке не очень уж далеко от центра), делается капитальный ремонт + меблировка, после чего квартира значительно дороже продается. Готовый продукт формата «покупай и живи» приобретают люди, ценящие дизайн и интерьер, но не желающие заниматься ремонтом самостоятельно.
🛠️ Этот бизнес существует во многих странах, мне лично известно о деятельности коллег из Tranio в Германии и Евгения Редькина в Испании. В Москве я знаю Андрея Каца (dihet.ru ) и проект Panda Investor (panda-investor.ru ).
🔻 Сегодня же постараюсь уделить внимание этой истории, сделаю SWOT-анализ и позднее напишу свои выводы. Не переключайтесь.